2025年度旅游度假區(qū)掛靠物業(yè)公司服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)掛靠物業(yè)公司服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（掛靠物業(yè)公司）：________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（旅游度假區(qū)）：________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方具備旅游度假區(qū)物業(yè)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，乙方需要甲方為其提供旅游度假區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，對旅游度假區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)內(nèi)綠化、環(huán)衛(wèi)、安保、消防等工作，確保度假區(qū)環(huán)境整潔、安全。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的照明、供暖、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)內(nèi)客房、餐廳、娛樂設(shè)施等經(jīng)營場所的日常管理和服務(wù)。1.5甲方應(yīng)按照乙方要求，配合度假區(qū)開展各類促銷活動(dòng)，提升度假區(qū)知名度和品牌形象。1.6甲方應(yīng)按照乙方要求，對旅游度假區(qū)內(nèi)員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限及費(fèi)用2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：____元，支付時(shí)間為____年____月____日；第二期：____元，支付時(shí)間為____年____月____日；……第____期：____元，支付時(shí)間為____年____月____日。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定，享有乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的支持和配合。3.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)管理制度；（3）保護(hù)度假區(qū)環(huán)境，維護(hù)度假區(qū)形象；（4）及時(shí)處理游客投訴，確保游客滿意。3.3乙方權(quán)利：（1）對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲方按照本合同約定，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。3.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）為甲方提供必要的支持和配合，確保甲方順利開展工作；（3）維護(hù)度假區(qū)環(huán)境，保護(hù)度假區(qū)形象。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能按照本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。4.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（掛靠物業(yè)公司）：____________________乙方（旅游度假區(qū)）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請參與合同履行的，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或與本合同履行無關(guān)的第三方。二、第三方介入條件.3.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膶I(yè)服務(wù)或支持。.3.2第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和度假區(qū)管理制度。.3.3第三方的介入經(jīng)過甲乙雙方書面同意。.3.4第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)管理制度。.4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題或事故的責(zé)任。.4.4第三方應(yīng)保護(hù)度假區(qū)商業(yè)秘密和客戶隱私。四、第三方權(quán)利.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。.5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。五、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額如下：.6.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成度假區(qū)財(cái)產(chǎn)損失的，其賠償金額不超過該財(cái)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的_____%。.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成人身傷害的，其賠償金額按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、第三方退出.7.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。.7.2第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。.7.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。.7.4法律法規(guī)或度假區(qū)管理制度發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。.7.5其他應(yīng)退出合同的情形。.7.6第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。七、第三方變更.8.1新第三方具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。.8.2新第三方愿意接受本合同約定的條款。.8.3甲乙雙方書面同意新第三方的介入。八、其他.9本合同第三方的介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.10本合同第三方的介入條款如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1服務(wù)范圍明細(xì)表詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。.3人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃列明度假區(qū)所需人員配置，以及人員培訓(xùn)的計(jì)劃和時(shí)間表。.4安全管理制度包括度假區(qū)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。.5服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、特殊服務(wù)費(fèi)等。.6第三方服務(wù)合同如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。.7保養(yǎng)維護(hù)記錄記錄度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。.8質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告定期提供度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量評價(jià)、改進(jìn)措施等。.9費(fèi)用結(jié)算單據(jù)提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的詳細(xì)單據(jù)，包括發(fā)票、收據(jù)等。.10爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照約定提供必要支持或協(xié)助，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，整改期間，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)或度假區(qū)管理制度，導(dǎo)致度假區(qū)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：.11.4示例一：甲方負(fù)責(zé)度假區(qū)公共區(qū)域的清潔服務(wù)，若甲方未按時(shí)完成清潔工作，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。.11.5示例二：乙方未按時(shí)支付甲方服務(wù)