2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合作合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合作合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：一、甲方根據(jù)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，決定在________________地區(qū)實施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目；二、乙方具備實施新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的資質(zhì)和能力，愿意參與甲方項目；三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向：第一條項目概況一、項目名稱：________________二、項目地點：________________三、項目總投資：人民幣________________元整（大寫：________________元整）四、項目工期：自本合同簽訂之日起________________年。第二條合作方式一、甲方負責提供項目所需土地、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；二、乙方負責項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；三、雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同確保項目質(zhì)量、安全和進度。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)一、甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按計劃實施；二、甲方應(yīng)按時足額支付乙方工程款項；三、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工便利。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；二、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；三、乙方應(yīng)負責項目施工期間的安全、環(huán)保等工作；四、乙方應(yīng)按時提交項目進度報告和竣工報告。第五條工程款項1.預(yù)付款：合同簽訂后________________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣________________元整（大寫：________________元整）；2.進度款：項目按計劃實施過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按月支付工程款項；3.竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項；4.保修金：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣________________元整（大寫：________________元整）作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方保修金。二、工程款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；二、本合同履行完畢或者因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，本合同終止。第八條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、招標代理機構(gòu)等中介服務(wù)機構(gòu)；2.設(shè)備供應(yīng)商、原材料供應(yīng)商等直接參與項目實施的供應(yīng)商；3.設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等承擔項目特定職能的單位；4.政府部門、行業(yè)協(xié)會、社會團體等第三方監(jiān)管機構(gòu)。二、第三方介入原因2.甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務(wù)，需引入第三方協(xié)助履行；3.項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需引入第三方進行技術(shù)支持。三、第三方責權(quán)利1.責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，保證工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目實施過程中的安全、環(huán)保等工作；（3）第三方應(yīng)按照約定時間完成工作任務(wù)，不得延誤項目進度；（4）第三方應(yīng)對其在履行職責過程中知悉的甲方或乙方商業(yè)秘密保密。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方對因其履行職責而產(chǎn)生的損失給予賠償。四、第三方與其他各方關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系，甲方或乙方是委托方，第三方是受托方；2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指導(dǎo)和管理；3.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任；（1）合同約定的責任限額；（2）第三方實際承擔能力；（3）項目實施過程中的實際情況。3.第三方責任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致責任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分。六、第三方介入流程1.甲方或乙方根據(jù)項目需求，確定第三方介入的必要性；2.甲方或乙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責，甲方或乙方對第三方工作進行監(jiān)督；4.項目實施完畢，第三方提交工作成果，甲方或乙方進行驗收。七、第三方介入合同變更1.甲方或乙方在項目實施過程中，如需調(diào)整第三方介入事項，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、本部分作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方認可。2.附件二：項目規(guī)劃許可文件要求：包含項目用地規(guī)劃、建筑設(shè)計、環(huán)境影響評價等審批文件。說明：本附件為項目實施的前提條件，需具備合法手續(xù)。3.附件三：項目勘察報告要求：詳細描述項目所在地地質(zhì)、水文、氣象等情況。說明：本附件為項目設(shè)計、施工的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。4.附件四：項目設(shè)計文件要求：包括施工圖、設(shè)計說明書、材料清單等。說明：本附件為項目施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標準。5.附件五：項目施工合同要求：明確施工單位的責任、義務(wù)、工期、質(zhì)量要求等。說明：本附件為項目施工的直接依據(jù)。6.附件六：項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、義務(wù)、監(jiān)理范圍、質(zhì)量要求等。說明：本附件為項目施工質(zhì)量的保證。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為項目完工的標志。8.附件八：項目審計報告要求：對項目實施過程中的財務(wù)狀況進行審計。說明：本附件為項目財務(wù)透明度的保證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時足額支付工程款項；（2）乙方未按時完成項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作；（3）第三方未按照合同約定履行職責；（4）項目質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（5）項目施工過程中出現(xiàn)安全事故；（6）項目進度嚴重延誤。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；（4）項目質(zhì)量不符合要求：由責任方承擔修復(fù)、整改等費用；（5）安全事故：由責任方承擔事故調(diào)查、處理、賠償?shù)荣M用；（6）項目進度延誤：由責任方承擔延誤期間的違約金。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付工程款項，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)