2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包與開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄉(xiāng)村旅游土地承包與開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方鄉(xiāng)村旅游土地進行開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地性質(zhì)：_______4.土地用途：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)二、承包期限1.承包期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，雙方可續(xù)簽承包合同。三、承包費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用總額為_______元。2.承包費用支付方式：（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。（2）分期付款：_______元，自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付第一期，之后每_______個月支付_______元，直至承包費用全部支付完畢。四、土地開發(fā)利用1.甲方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定進行鄉(xiāng)村旅游土地的開發(fā)，確保土地資源的合理利用。2.甲方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。3.甲方在開發(fā)過程中，如需對土地進行變更、轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)事先征得乙方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_______元。2.如甲方未按合同約定進行土地開發(fā)利用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方在開發(fā)過程中損害乙方及他人的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方、評估方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項目開發(fā)效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方選擇與介入程序1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就其職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等進行明確約定。3.第三方介入程序：（1）甲乙雙方確定第三方后，應(yīng)將第三方的基本情況（包括但不限于名稱、資質(zhì)、信譽等）通知對方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。（3）第三方在協(xié)議簽訂后，正式介入項目，履行其職責(zé)。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。（2）在職責(zé)范圍內(nèi)，對項目進行咨詢、評估、設(shè)計、監(jiān)理等工作。（3）在項目開發(fā)過程中，對甲乙雙方進行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，確保項目順利實施。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露項目相關(guān)信息。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目合規(guī)。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，賠償總額不超過_______元。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致項目損失，免責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е马椖繐p失，責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由合作協(xié)議明確約定。2.第三方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方與其他方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方：合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的權(quán)利、義務(wù)。（2）第三方與施工方：監(jiān)理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方對施工方進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。（4）第三方與資金監(jiān)管方：監(jiān)管服務(wù)關(guān)系，第三方對項目資金進行監(jiān)管，確保資金安全。七、第三方變更與退出1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出項目。2.第三方退出項目前，應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜，并按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方退出項目后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方和乙方各自的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明雙方對土地的合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲乙雙方對承包土地的合法使用權(quán)，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.土地現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：第三方提供對承包土地現(xiàn)狀的調(diào)查報告，包括土地利用類型、土地質(zhì)量、土地權(quán)屬等信息。3.項目可行性研究報告要求：第三方提供項目可行性研究報告，包括項目市場分析、經(jīng)濟效益分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：此附件用于評估項目的可行性，確保項目開發(fā)符合市場需求。4.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：第三方提供項目規(guī)劃設(shè)計方案，包括土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)項目開發(fā)的具體實施，確保項目按照規(guī)劃進行。5.承包費用明細(xì)表要求：甲方提供承包費用明細(xì)表，包括各項費用名稱、金額、支付時間等信息。說明：此附件用于明確承包費用，確保甲乙雙方對費用有清晰的認(rèn)識。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在項目中的行為，確保項目順利實施。7.項目施工合同要求：甲方與施工方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范施工方的行為，確保項目施工質(zhì)量。8.項目監(jiān)理合同要求：甲方與監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范監(jiān)理方的行為，確保項目施工質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款_______元，如逾期支付，則每日按_______%支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)提供土地，如逾期提供，則每日按_______%支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：第三方在項目開發(fā)過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失，賠償總額不超過_______元。4.違約行為：甲方未按合同約定進行土地開發(fā)利用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定進行土地開發(fā)利用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成土地開發(fā)利用，如未按時完成，則每日按_______%支付