2025年度房地產(chǎn)季度銷售傭金激勵合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)季度銷售傭金激勵合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（銷售方）：___________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房地產(chǎn)季度銷售傭金激勵事宜達成如下協(xié)議：一、傭金激勵方案1.傭金激勵對象：乙方所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。（2）成交額超過100萬元（不含）的部分，傭金激勵比例為_____%。3.傭金激勵上限：每個季度傭金激勵總額不得超過______萬元。二、傭金結(jié)算1.傭金結(jié)算方式：乙方在成交后______個工作日內(nèi)，向甲方提交傭金申請，甲方在______個工作日內(nèi)完成審核，并將傭金支付至乙方指定賬戶。2.傭金支付賬戶：乙方指定傭金支付賬戶為________。三、激勵條件1.乙方銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，成交額達到本合同約定的標準。2.乙方銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。四、違約責任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定支付傭金。（2）甲方提供的房地產(chǎn)項目信息虛假、不實。（3）甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成損失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)。（2）乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密。五、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（銷售方）：____________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第二部分附件如下：附件一：傭金激勵明細表序號銷售人員姓名項目名稱成交額（萬元）激勵比例激勵金額（萬元）123……附件二：甲方提供的房地產(chǎn)項目信息1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.項目性質(zhì)：____________________4.項目規(guī)模：____________________5.項目配套設(shè)施：____________________……附件三：乙方提供的銷售團隊信息1.團隊名稱：____________________2.團隊負責人：____________________3.團隊成員：____________________……附件四：甲方制定的各項規(guī)章制度1.甲方管理制度：____________________2.甲方銷售管理制度：____________________3.甲方財務(wù)管理制度：____________________……附件五：其他相關(guān)文件1.房地產(chǎn)項目銷售合同2.房地產(chǎn)項目廣告宣傳資料3.其他與合同履行相關(guān)的文件……本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第三部分補充協(xié)議如下：補充協(xié)議一：關(guān)于傭金激勵方案調(diào)整1.如甲方因市場變化或其他原因需要調(diào)整傭金激勵方案，應(yīng)提前______個工作日書面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的傭金激勵方案執(zhí)行。補充協(xié)議二：關(guān)于傭金結(jié)算期限調(diào)整1.如因特殊原因?qū)е聜蚪鸾Y(jié)算期限延長，甲方應(yīng)在延長后______個工作日內(nèi)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照延長后的結(jié)算期限執(zhí)行。補充協(xié)議三：關(guān)于爭議解決方式調(diào)整（1）仲裁：向_________仲裁委員會申請仲裁。（2）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決方式一經(jīng)選擇，雙方應(yīng)嚴格遵守。補充協(xié)議四：關(guān)于其他約定事項1.本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本補充協(xié)議簽訂日期為______年______月______日。甲方（銷售方）：____________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）擔保機構(gòu)：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)項目進行評估，提供評估報告的機構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)。（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)的機構(gòu)。（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。（2）能夠獨立承擔法律責任。（3）與甲乙雙方無利害關(guān)系。二、第三方責任限額1.第三方在介入本合同關(guān)系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方對甲方、乙方的違約責任，最高不超過______萬元。（2）第三方因自身原因給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)當依法承擔賠償責任。（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任。三、第三方責權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、公正、誠實守信地履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)當保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)當及時向甲乙雙方報告合同履行情況。3.第三方責任：（1）第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當承擔違約責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方與甲方、乙方分別簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方承擔責任，不直接對其他第三方承擔責任。2.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方與其他第三方之間，應(yīng)當根據(jù)各自簽訂的協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)當通過協(xié)商或訴訟等方式解決。3.第三方與甲乙雙方的劃分：（1）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)當共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報告。（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正其違約行為。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方、乙方在引入第三方介入時，應(yīng)當提前______個工作日通知對方。2.甲方、乙方在引入第三方介入后，應(yīng)當將第三方的基本信息、協(xié)議內(nèi)容等告知對方。3.甲方、乙方應(yīng)當確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。4.甲方、乙方應(yīng)當對第三方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。5.甲方、乙方在引入第三方介入后，應(yīng)當共同協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何問題。六、本合同修正1.本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同修正對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。3.本合同修正一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（銷售方）：____________________乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：____________________簽訂日期：____________________本合同修正共三部分組成，僅供學(xué)習使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金激勵明細表詳細要求：該表格應(yīng)詳細記錄每個銷售人員的姓名、項目名稱、成交額、激勵比例和激勵金額。說明：傭金激勵明細表用于記錄和跟蹤每個銷售人員的傭金激勵情況，確保傭金發(fā)放的透明度和準確性。2.附件二：甲方提供的房地產(chǎn)項目信息詳細要求：該附件應(yīng)包含項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、配套設(shè)施等詳細信息。說明：甲方提供的房地產(chǎn)項目信息用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。3.附件三：乙方提供的銷售團隊信息詳細要求：該附件應(yīng)包含團隊名稱、負責人姓名、團隊成員姓名和聯(lián)系方式。說明：乙方提供的銷售團隊信息用于甲方了解乙方團隊結(jié)構(gòu)，評估銷售能力。4.附件四：甲方制定的各項規(guī)章制度詳細要求：該附件應(yīng)包含甲方制定的銷售管理制度、財務(wù)管理制度、人事管理制度等。說明：甲方制定的各項規(guī)章制度用于規(guī)范乙方行為，確保合同履行。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：該附件應(yīng)包含房地產(chǎn)項目銷售合同、廣告宣傳資料、項目評估報告等。說明：其他相關(guān)文件用于補充說明項目情況和銷售過程。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含第三方的基本信息、協(xié)議內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確解決合同履行過程中爭議的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定支付傭金。b.提供虛假的房地產(chǎn)項目信息。c.違反法律法規(guī)，給乙方造成損失。（2）乙方違約行為：a.未按約定完成銷售任務(wù)。b.違反法律法規(guī)，給甲方造成損失。c.泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：a.違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。b.因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。b.甲方提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方損失。c.甲方違反法律法規(guī)，給乙方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。（2）乙方違約責任：b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。c.乙方違反法律法規(guī)，給甲方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。（3）第三方違約責任：a.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)承擔賠償責任。b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)