2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工總承包協(xié)議書

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工總承包協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工總承包協(xié)議書甲方：單位名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方：單位名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方需在____市____區(qū)____街道的____項目進行智慧社區(qū)建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工總承包達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目1.2項目地點：_________________________1.3項目規(guī)模：_________________________1.4項目總投資：人民幣____元整（大寫：____元整）1.5項目建設(shè)內(nèi)容：_________________________1.6項目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個月。第二條工程承包范圍a.智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試；b.通訊網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)的施工；c.建筑物的內(nèi)外裝修；d.電氣、給排水、暖通等工程；e.其他與項目相關(guān)的施工工作。第三條合同價款3.1合同總價為人民幣____元整（大寫：____元整），含稅。3.2乙方應(yīng)在工程開工前向甲方支付合同價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。3.3甲方根據(jù)施工進度和質(zhì)量驗收情況，分期支付合同價款的____%，每期支付金額由雙方協(xié)商確定。第四條施工進度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案和工期要求，編制詳細(xì)的施工進度計劃，并于開工前報送甲方審核。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第五條施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。5.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。第六條施工安全6.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對施工過程中發(fā)生的任何安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2若甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.合同約定的工程竣工驗收合格；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。2.第三方介入原因a.項目設(shè)計復(fù)雜，需引入專業(yè)設(shè)計單位提供設(shè)計服務(wù)；b.施工過程中需要特定專業(yè)設(shè)備或材料，需引入供應(yīng)商；c.項目管理需要專業(yè)監(jiān)理單位進行監(jiān)督；d.項目需要第三方提供咨詢、評估或其他專業(yè)服務(wù)；e.法律法規(guī)或合同約定需引入第三方。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：a.第三方對項目的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過其合同金額或約定金額的____%；b.第三方對因自身原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額按法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行；c.第三方對因不可抗力原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定收取服務(wù)費用或產(chǎn)品費用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：a.按時、按質(zhì)完成服務(wù)或提供產(chǎn)品；b.遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c.對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.服從甲乙方的管理。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：a.第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；b.第三方對甲方、乙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與施工現(xiàn)場其他方的劃分：a.第三方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從施工現(xiàn)場管理；6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)報送對方備案。6.3甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對方，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容等。7.第三方介入的費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方、乙方對第三方的違約行為有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。10.其他10.1本部分為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目施工總承包協(xié)議書的附加條款，與主合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等信息。說明：工程量清單是工程計價的依據(jù)，必須真實、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理。4.合同履行情況報告要求：定期向甲方報告合同履行情況，包括施工進度、質(zhì)量、安全等。說明：合同履行情況報告是甲方了解工程進度的重要途徑。5.驗收報告要求：工程完成后，乙方應(yīng)提交工程驗收報告，包括驗收時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)，必須真實、完整。6.工程結(jié)算資料要求：包括工程量清單、結(jié)算書、付款申請等。說明：工程結(jié)算資料是工程結(jié)算的依據(jù)，必須真實、準(zhǔn)確。7.變更通知單要求：在工程實施過程中，如需變更，應(yīng)提交變更通知單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的費用等。說明：變更通知單是變更合同的依據(jù)，必須及時、準(zhǔn)確。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)文件，如設(shè)備采購合同、材料采購合同等。說明：其他相關(guān)文件是保證工程順利進行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計算。b.未按時提供施工圖紙及設(shè)計文件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費用，并支付違約金。b.施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。c.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任