2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修服務(wù)合同

2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同質(zhì)量保修服務(wù)合同甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方施工的建筑工程在質(zhì)量保修期內(nèi)提供質(zhì)量保修服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程造價(jià)：____________________二、質(zhì)量保修范圍及期限（1）地基基礎(chǔ)工程的質(zhì)量保修；（2）主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修；（3）裝飾裝修工程的質(zhì)量保修；（4）安裝工程的質(zhì)量保修；（5）其他工程質(zhì)量保修。2.質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：____________________（2）主體結(jié)構(gòu)工程：____________________（3）裝飾裝修工程：____________________（4）安裝工程：____________________（5）其他工程質(zhì)量保修：____________________三、質(zhì)量保修責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。4.甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修費(fèi)用的承擔(dān)1.質(zhì)量保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)、第三方原因等非甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自簽署之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的質(zhì)量保修期滿時(shí)終止。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：工程質(zhì)量保修范圍及期限明細(xì)表附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單附件三：工程質(zhì)量保修相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與工程質(zhì)量保修服務(wù)活動(dòng)的其他法人、自然人或其他組織。.2范圍（1）提供專業(yè)檢測(cè)、鑒定服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）承擔(dān)維修、更換等保修服務(wù)工作的第三方服務(wù)商；（3）提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等輔助服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的條件及程序.3條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）經(jīng)甲乙雙方同意。.4程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利.5責(zé)任（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。.6權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）對(duì)甲乙雙方的行為提出合理化建議；（4）根據(jù)協(xié)議約定，享有其他權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額.7限額設(shè)定（1）以第三方提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；（2）綜合考慮第三方資質(zhì)、能力及信譽(yù)等因素；.8限額范圍（1）因第三方提供服務(wù)過程中的過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。.9限額調(diào)整（1）市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；（2）第三方資質(zhì)、能力及信譽(yù)發(fā)生變化；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化。五、第三方與其他各方的劃分說明.10劃分原則（1）明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（2）保障各方合法權(quán)益；（3）便于糾紛處理。.11劃分內(nèi)容第三方與其他各方的劃分內(nèi)容包括：（1）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）各方之間的合作與協(xié)調(diào)。.12糾紛處理（1）由甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向第三方提出書面異議；（3）第三方應(yīng)在收到異議后，及時(shí)答復(fù)；（4）如仍有爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。本合同第三部分的附件及補(bǔ)充條款，應(yīng)與上述修正條款結(jié)合適用，以確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程質(zhì)量保修范圍及期限明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保修的具體項(xiàng)目、保修期限、責(zé)任主體等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方在保修期內(nèi)進(jìn)行管理。.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)保修服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用、支付方式、支付期限等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保修費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用管理。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。.4附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。說明：本附件為合同附件，用于證明工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，為后續(xù)保修服務(wù)提供依據(jù)。.5附件五：工程質(zhì)量保修記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量保修過程中發(fā)生的問題、處理措施、維修記錄等信息。說明：本附件為合同附件，用于記錄工程質(zhì)量保修的全過程，便于甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量保修；維修、更換等保修服務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用；隱瞞工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行維修；因乙方原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方維修、更換等保修服務(wù)不符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方因自身原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付工程質(zhì)量保修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方隱瞞工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方因自身原因?qū)е录追皆馐芙?jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定進(jìn)