2025年二手房買賣合同標準樣本（2篇）

2025年二手房買賣合同標準樣本房地產買賣合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：（買方姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于乙方同意購買甲方所持有的以下房地產，雙方經充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房地產基本信息：1.房地產位置：2.房地產建筑面積：3.房地產產權證書編號：4.房地產使用權獲取方式：5.房地產產權所有人：二、房屋交付與驗收：1.甲方應在本合同簽署后（提前____天通知乙方）將房地產交付給乙方。2.乙方在收到交付通知后（提前____天通知甲方）應按合同規(guī)定的價格支付房款。3.乙方自收到房地產通知起____個工作日內完成驗收。驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余款項。三、房屋價款：1.房地產總價款為：（具體數字）2.乙方在簽署本合同時支付房屋定金為：（具體數字）3.乙方在房屋交付時支付剩余房款，金額為：（具體數字）4.乙方應自簽訂本合同之日起____日內，按以下方式向甲方支付剩余房款：四、買賣雙方的權利與義務：1.甲方權利和義務：（1）甲方需提供完整的房地產證明文件，確保房地產的合法所有權，并保證房地產未被查封、抵押等限制。（2）甲方應按合同約定的時間交付房地產。（3）甲方應將房地產的現有狀況告知乙方，包括設施、裝修等信息。2.乙方權利和義務：（1）乙方有權對房地產進行檢查和評估。（2）乙方有權要求甲方按時交付房地產，并對房地產的現有狀況進行驗收。（3）乙方應按合同約定的時間支付房款。五、房地產權屬與過戶手續(xù)：1.房地產過戶手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。六、違約責任：1.如甲方提供的房地產證明文件不真實或存在瑕疵，甲方需承擔違約責任。2.如乙方未按約定時間支付房款或未及時辦理過戶手續(xù)，乙方需承擔違約責任。七、爭議解決：1.在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權向法院提起訴訟。八、合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.附加頁、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年二手房買賣合同標準樣本（二）買賣雙方協(xié)議：買方（購房人）與賣方（售房人）基于自愿、平等、公平和誠實信用的原則，就房屋買賣事宜，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在城市：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋建筑類型：5.房屋產權證號：6.房屋土地使用權證號：7.房屋現狀描述：二、交付與驗收1.賣方承諾在本合同生效后三個工作日內，完成房屋交付權利與義務的轉移至買方。2.買方應在合同生效后三個工作日內，對房屋進行驗收。若發(fā)現房屋存在問題，需以書面形式向賣方提出整改要求，并協(xié)商解決方案。三、買賣價格與支付方式1.雙方確認，房屋買賣總價款為人民幣（RMB）____元整。2.買方應于本合同生效之日起五個工作日內，采用以下方式支付總價款：A.通過線上轉賬至賣方指定的銀行賬戶。B.現金支付，金額以銀行收據確認為準。四、房屋權屬1.賣方確認，該房屋為其合法擁有的財產，無任何其他債權與權益負擔。2.賣方應提供完整、有效的房屋權屬證明材料，包括但不限于房屋產權證、土地使用證等。五、稅費與公共收益設施1.房屋過戶所產生的稅費由賣方承擔。2.若房屋尚有未繳納的公共收益設施費用，賣方需在本合同生效后三個工作日內完成補繳。六、房屋狀況保證1.賣方保證所售房屋無重大瑕疵，符合法律法規(guī)要求，并提供真實、有效的房屋信息。2.若房屋存在影響正常使用和安全的瑕疵，買方有權要求賣方承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。2.逾期支付買賣價款的，違約方應按未支付金額的0.____%每日支付違約金。八、合同解除與終止1.本合同自簽署之日起有效期為____日，期滿自動終止。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。九、其他約定1.本合同簽署后，未經雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、爭議解決本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。（以下為簽署