2025年度建筑工程合同履約保證金合同法規(guī)范

2025年度建筑工程合同履約保證金合同法規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________鑒于甲方需要乙方進(jìn)行______項(xiàng)目的施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______地址1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：______（具體工程內(nèi)容及規(guī)模）1.4項(xiàng)目總投資：______元二、履約保證金2.1甲方為了保證乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方繳納履約保證金。2.2履約保證金金額：______元2.3履約保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方繳納履約保證金。2.4履約保證金退還條件：（1）乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格；（2）乙方按照合同約定支付工程款；（3）乙方按照合同約定履行其他義務(wù)。2.5履約保證金退還時(shí)間：甲方在乙方滿(mǎn)足退還條件之日起______日內(nèi)，退還履約保證金。三、違約責(zé)任3.1乙方在施工過(guò)程中，如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍6.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)咨詢(xún)：為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目需求。（3）造價(jià)咨詢(xún)：對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程款支付合理。（4）招標(biāo)代理：協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)，確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。（5）擔(dān)保服務(wù)：為乙方提供履約擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。（6）其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方提供的服務(wù)。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利6.3第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。6.4第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額6.5第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。（2）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保金額的_____%。（3）第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方、乙方原因造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。五、第三方變更與退出6.8第三方變更：（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶?zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。6.9第三方退出：（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。六、保密條款6.10第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。七、合同解除與終止（1）第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，且無(wú)法在合理期限內(nèi)提供替代方案；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.12合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決6.13第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、總投資、工期等基本信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)詳細(xì)要求：包括工程量清單、計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格表等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確工程量的計(jì)算方法和工程款的支付依據(jù)。4.附件四：合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：包括雙方約定的特殊條款，如付款方式、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同條款。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。6.附件六：履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括履約保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已繳納履約保證金。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間開(kāi)始施工或未按計(jì)劃完成施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方未在合同約定的工期開(kāi)始施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)款的_____%計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工的某部分工程不符合設(shè)計(jì)要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，具體利率由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按_____%計(jì)算。（4）第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工