2025年度綠色建筑酒店式公寓施工合同規(guī)范資料匯編下載

2025年度綠色建筑酒店式公寓施工合同規(guī)范資料匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方擬在____市____區(qū)____路____號(hào)開(kāi)發(fā)建設(shè)____項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____項(xiàng)目綠色建筑酒店式公寓1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3工程規(guī)模：____平方米1.4工程內(nèi)容：土建、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等1.5工程投資：____萬(wàn)元二、合同工期2.1合同工期：____年____月____日至____年____月____日三、合同價(jià)款3.1工程造價(jià)：____萬(wàn)元3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例及時(shí)間如下：（1）開(kāi)工前：____%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂：____%（3）裝飾裝修完成：____%（4）竣工驗(yàn)收合格：____%四、工程進(jìn)度4.1主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：____年____月____日4.2裝飾裝修完成時(shí)間：____年____月____日4.3竣工驗(yàn)收合格時(shí)間：____年____月____日五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)無(wú)事故6.3發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理七、材料供應(yīng)7.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，乙方負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、儲(chǔ)存、使用及保管7.2甲方提供的材料應(yīng)滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，乙方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收7.3因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)八、施工組織8.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行8.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度8.3乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工九、合同解除與違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任9.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟十一、其他11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定義與范圍12.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢(xún)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢(xún)與管理；（2）工程質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估；（3）工程材料與設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證；（4）工程進(jìn)度監(jiān)督與調(diào)整；（5）工程成本控制與審核；（6）工程驗(yàn)收與移交；（7）其他甲方或乙方認(rèn)為必要的介入服務(wù)。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。12.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。12.3第三方的責(zé)任與義務(wù)12.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。12.3.2第三方應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)、評(píng)估、檢測(cè)、監(jiān)督等服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。12.3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。12.4第三方的責(zé)任限額12.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。12.4.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)協(xié)議或委托書(shū)中約定的責(zé)任限額。12.4.3責(zé)任限額的計(jì)算方式可包括但不限于：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的時(shí)間、工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）根據(jù)第三方提供的服務(wù)可能造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的賠償責(zé)任限額。12.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分12.5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和條件；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。12.5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進(jìn)行，提供必要的協(xié)助和條件；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）若第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。12.5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：（1）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)；（2）若第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方各自遭受損失，應(yīng)各自向第三方追究責(zé)任。12.6第三方變更與退出12.6.1若第三方需變更或退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。12.6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。12.6.3第三方變更或退出本合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商確定相關(guān)條款。12.7本合同的修改與補(bǔ)充12.7.1若甲乙雙方對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.7.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，不得違反本合同的原意和精神。12.7.3本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保圖紙?jiān)O(shè)計(jì)合理、規(guī)范，并與工程實(shí)際需求相符。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是工程施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程預(yù)算書(shū)及變更通知詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算書(shū)，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并在工程實(shí)施過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更通知。說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，變更通知需明確變更原因、內(nèi)容、金額等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃及變更通知詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要工作內(nèi)容等，并在實(shí)際施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更通知。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，變更通知需明確變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程各階段的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、施工工藝、設(shè)備等方面的檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。5.工程安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄工程現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查情況，包括安全隱患的發(fā)現(xiàn)、整改措施及落實(shí)情況。說(shuō)明：工程安全檢查記錄是確保施工安全的重要手段，需確保安全隱患得到及時(shí)整改。6.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更情況，包括變更原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說(shuō)明：工程變更記錄是反映工程實(shí)際情況的重要資料，需確保變更記錄的真實(shí)性和完整性。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，以實(shí)際完成時(shí)間與約定時(shí)間的差值計(jì)算違約金。示例：若合同約定工期為6個(gè)月，實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方需支付違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際檢測(cè)結(jié)果與約定標(biāo)準(zhǔn)的差異計(jì)算違約金。示例：若合同約定材料需達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)A類(lèi)，實(shí)際檢測(cè)結(jié)果為B類(lèi)，則乙方需支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款比例和時(shí)間，以實(shí)際支付金額與約定金額的差值計(jì)算違約金。示例：若合同約定在主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付30%的工程款，實(shí)際支付金額為25%，則甲方需支付違約金。4.違約行為：第