2025年個人拆遷面積轉讓合同協(xié)議（三篇）

2025年個人拆遷面積轉讓合同協(xié)議個人拆遷面積轉讓合同協(xié)議書甲方（個人）：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（個人/企業(yè)）：（乙方姓名/乙方名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方系（拆遷項目名稱）項目的合法住戶，依法享有該項目分配予其的房屋面積權益。2.乙方表達了對甲方所擁有房屋面積購買意愿，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，已就相關事宜達成一致，特此訂立本協(xié)議。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議條款：第一條轉讓標的1.甲方同意將其合法擁有的房屋面積及其相關權益轉讓予乙方。2.具體轉讓的房屋面積及其相關權益描述如下：（具體描述轉讓的房屋面積以及對應的權益）。第二條轉讓條件1.甲方確認其轉讓的房屋面積及其相關權益真實有效，且對該等面積及權益擁有合法的所有權。2.甲方保證所轉讓的房屋面積不存在任何債權、抵押、糾紛、訴訟或其他權利限制。3.乙方已充分了解所購買房屋面積及其相關權益的現(xiàn)狀，并同意接受其現(xiàn)狀。第三條轉讓價款及支付方式1.本次房屋面積轉讓的總價款為人民幣（具體金額）元整（大寫：人民幣（具體金額）元）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起（具體支付期限）內，一次性將轉讓價款全額支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.乙方支付完畢轉讓價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋面積的過戶手續(xù)。2.辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。第五條保證與承諾1.甲方保證其轉讓的房屋面積擁有合法所有權，且無任何權利限制。2.甲方保證其提供的信息真實、完整，不存在虛假陳述。如有不實，甲方愿承擔相應法律責任。3.乙方保證按時支付轉讓價款，并協(xié)助甲方完成房屋面積的過戶手續(xù)。第六條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若一方違約，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同并支付違約金。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自（具體生效日期）至（具體有效日期）。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則處理。4.本協(xié)議未涉及事項，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人拆遷面積轉讓合同協(xié)議（二）個人拆遷面積轉讓合同協(xié)議書甲方（出讓人）：____（以下簡稱甲方）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（受讓人）：____（以下簡稱乙方）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____鑒于：1.甲方系所在地政府規(guī)劃部門正式確認的拆遷項目范圍內的合法居民。2.乙方表達了對甲方所持有的拆遷面積進行購買的明確意愿。3.雙方經(jīng)深入磋商，意見達成一致，決定簽訂本合同。依據(jù)《中華人民共和國物權法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠實、信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條轉讓面積及定價1.1甲方同意將其合法擁有的拆遷面積共計____（以下簡稱“轉讓面積”）轉讓給乙方。1.2雙方商定，轉讓面積的定價為人民幣____元整（￥____），此價格包含所有稅費及可能產(chǎn)生的其他費用。第二條權利保證2.1甲方承諾，其轉讓的拆遷面積權屬清晰，無任何法律糾紛，且完全有權進行轉讓。2.2甲方保證轉讓面積的土地權屬狀況明確，無任何限制、抵押、債權或其他權利負擔。2.3甲方保證所提供的與轉讓面積相關的所有文件、資料、證據(jù)等均真實、合法、有效。2.4若因甲方原因導致乙方無法獲得轉讓面積的全部使用權或使用權受到任何影響，甲方將承擔全部違約責任。第三條交付方式與時間3.1甲方應在本合同生效后的____日內，向乙方交付轉讓面積的相關手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2在乙方支付全部轉讓費用后，甲方應將轉讓面積的使用權、處分權和收益權等全部權利一并轉移給乙方。第四條陳述與保證4.1雙方確認，在簽訂本合同之前，對合同內容的陳述與保證均真實、完整、有效，且未被撤回或修改。4.2乙方確認，在簽訂本合同之前，已充分了解甲方所持有的拆遷面積的相關情況，并基于自愿原則表達購買意愿。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。5.2若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的轉讓費用及賠償其他損失。5.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并保留已支付的轉讓費用作為違約金，同時有權要求乙方賠償其他損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議，具有最終的法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓人）簽字：____乙方（受讓人）簽字：____日期：____日期：____2025年個人拆遷面積轉讓合同協(xié)議（三）甲方（轉讓方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（受讓方）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于____（詳細地址）的個人拆遷面積轉讓事宜，達成如下協(xié)議條款：第一條轉讓面積與用途1.1甲方自愿將其合法擁有的位于____（詳細地址）的個人拆遷面積共計____平方米，轉讓給乙方。1.2乙方明確知曉并接受該轉讓面積的用途為____，并承諾將依法合規(guī)使用該面積。第二條轉讓價款與支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本次轉讓的總價款為人民幣____元（大寫：____元）。2.2乙方應在簽署本協(xié)議后的____日內，以銀行轉賬方式一次性將轉讓價款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____戶名：____賬號：____2.3轉讓價款一經(jīng)支付，即視為乙方已全額支付并取得轉讓面積的所有權利，甲方則喪失對該面積的所有權益。第三條過戶手續(xù)3.1乙方需在簽署本協(xié)議后的____日內，與甲方共同前往房地產(chǎn)交易中心或相關管理部門，辦理轉讓面積的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權證書的變更及相關稅費的繳納，所有過戶費用由乙方承擔。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對轉讓面積享有完全、合法的權益，無任何權屬爭議及法律限制。4.2甲方承諾所提供的所有證件和資料均真實、完整、準確。若因甲方提供的信息不實導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方承諾將嚴格按照約定的用途合法使用轉讓面積，不從事任何違法違規(guī)活動。第五條違約責任5.1若乙方未按約定支付轉讓價款或辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。5.2若甲方違反本協(xié)議約定，乙方同樣有權解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責任。第六條適用法律與爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本