2025年度智慧社區(qū)建設(shè)運營承包合同范文

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)運營承包合同范文本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有____________________（具體項目名稱）的智慧社區(qū)建設(shè)運營權(quán)。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)運營的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將____________________（具體項目名稱）的智慧社區(qū)建設(shè)運營權(quán)委托乙方進行承包事宜，達成如下協(xié)議：一、承包范圍（1）智慧社區(qū)平臺的建設(shè)與維護；（2）智慧社區(qū)設(shè)備的管理與維護；（3）智慧社區(qū)服務(wù)的提供；（4）智慧社區(qū)運營數(shù)據(jù)的收集、分析與應(yīng)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)運營任務(wù)。二、承包期限1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。三、承包費用1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費用。2.承包費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.承包費用支付方式：（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）進度款：在智慧社區(qū)建設(shè)運營過程中，根據(jù)實際完成情況，甲方按月向乙方支付進度款。（3）尾款：智慧社區(qū)建設(shè)運營任務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供智慧社區(qū)建設(shè)運營所需的場地、設(shè)施等；（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）按照約定支付承包費用；（4）對乙方在智慧社區(qū)建設(shè)運營過程中遇到的問題給予必要的支持。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，完成智慧社區(qū)建設(shè)運營任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保證智慧社區(qū)建設(shè)運營的質(zhì)量和效果；（4）及時向甲方報告智慧社區(qū)建設(shè)運營情況；（5）按照約定支付承包費用。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。（2）未按約定提供場地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任：（2）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)建設(shè)運營方案；2.智慧社區(qū)建設(shè)運營相關(guān)資質(zhì)證明；3.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的個人或機構(gòu)。2.技術(shù)支持方：為智慧社區(qū)建設(shè)運營提供技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。3.專業(yè)顧問：為智慧社區(qū)建設(shè)運營提供專業(yè)咨詢、風險評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)。4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他個人或機構(gòu)。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對本合同履行的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）專業(yè)顧問：專業(yè)顧問對本合同履行的責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（4）其他第三方：其他第三方對本合同履行的責任限額由甲乙雙方另行約定。三、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)益；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；（4）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常經(jīng)營活動。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并?jīng)對方同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保智慧社區(qū)建設(shè)運營的順利進行。4.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，確保智慧社區(qū)建設(shè)運營目標的實現(xiàn)。六、合同變更與解除1.本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)運營方案詳細要求：詳細描述智慧社區(qū)的建設(shè)目標、運營模式、技術(shù)路線、服務(wù)內(nèi)容、投資預(yù)算等。說明：本方案為乙方提供智慧社區(qū)建設(shè)運營的具體方案，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對方案進行調(diào)整。2.智慧社區(qū)建設(shè)運營相關(guān)資質(zhì)證明詳細要求：提供乙方在智慧社區(qū)建設(shè)運營方面的相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：乙方應(yīng)確保其提供的資質(zhì)證明真實有效，以證明其具備履行合同的能力。3.智慧社區(qū)建設(shè)運營合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括承包范圍、承包期限、承包費用、雙方責任等。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，是雙方履行合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.智慧社區(qū)建設(shè)運營進度報告詳細要求：定期向甲方報告智慧社區(qū)建設(shè)運營的進度，包括已完成的工作、存在的問題及解決方案等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，以便甲方了解項目進展情況。5.智慧社區(qū)建設(shè)運營驗收報告詳細要求：在智慧社區(qū)建設(shè)運營任務(wù)完成后，由甲乙雙方共同進行驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題等。6.智慧社區(qū)建設(shè)運營費用結(jié)算清單詳細要求：詳細記錄智慧社區(qū)建設(shè)運營過程中的各項費用支出，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。說明：費用結(jié)算清單應(yīng)作為智慧社區(qū)建設(shè)運營費用支付的依據(jù)。7.智慧社區(qū)建設(shè)運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告詳細要求：對智慧社區(qū)運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，包括用戶滿意度、設(shè)備運行狀態(tài)、服務(wù)效果等。說明：統(tǒng)計分析報告應(yīng)幫助甲方了解智慧社區(qū)運營效果，為后續(xù)改進提供依據(jù)。8.智慧社區(qū)建設(shè)運營安全報告詳細要求：定期向甲方報告智慧社區(qū)建設(shè)運營過程中的安全狀況，包括安全隱患、安全措施等。說明：安全報告應(yīng)確保甲方了解智慧社區(qū)運營過程中的安全問題，并采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付承包費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付當月進度款，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按約定提供場地、設(shè)施等的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：甲方未按約定提供必要場地，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)運營任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)