2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更合同

2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑工程項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，根據(jù)甲方提供的工程量清單及設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為2025年度建筑工程項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作。1.2乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單及設(shè)計(jì)文件，對工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行編制。第二條工作內(nèi)容及要求（1）工程量清單中的各項(xiàng)工程量進(jìn)行核實(shí)，確保工程量的準(zhǔn)確性；（2）根據(jù)市場價(jià)格變化，對綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確保價(jià)格合理；（3）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行編制，包括但不限于設(shè)計(jì)變更的原因、范圍、內(nèi)容、實(shí)施方法等。（1）確保工作質(zhì)量，保證綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更的合理性和準(zhǔn)確性；（2）嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（3）配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)和溝通。第三條工作進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的工程量清單及設(shè)計(jì)文件后的____個(gè)工作日內(nèi)完成綜合單價(jià)調(diào)整工作。3.2乙方應(yīng)在完成綜合單價(jià)調(diào)整工作后的____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更編制工作。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交調(diào)整后的綜合單價(jià)及設(shè)計(jì)變更文件。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方完成本合同約定的綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作后，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用。4.2費(fèi)用總額為人民幣____元整（￥____元）。4.3費(fèi)用支付方式：（1）甲方在乙方提交綜合單價(jià)調(diào)整文件后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的____%；（2）甲方在乙方提交設(shè)計(jì)變更文件后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的____%；（3）甲方在乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付費(fèi)用總額的____%。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。5.2若甲方未按約定支付費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地開展綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工作失誤或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)對綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作進(jìn)度和實(shí)際需要，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作范圍、工作量及合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因工作失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違反合同約定給甲方和乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)給甲方和乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，確保工作順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的工作安排，服從甲方和乙方的管理。5.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得利用職務(wù)之便謀取私利。第六條第三方的變更和替換6.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方和乙方有權(quán)選擇更換第三方。6.2第三方的變更和替換應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。6.3新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的規(guī)定，對在履行本合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2第三方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。7.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的退出機(jī)制8.1若第三方在合同履行期間因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九條本合同中關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充說明9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對原有合同條款的補(bǔ)充和完善，與原有條款具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，在履行過程中如有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作說明書》：詳細(xì)描述工作內(nèi)容、要求、進(jìn)度安排等。2.《工程量清單》：包含所有工程項(xiàng)目及工程量的詳細(xì)列表。3.《設(shè)計(jì)文件》：包括原始設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙等相關(guān)文件。4.《綜合單價(jià)調(diào)整報(bào)告》：乙方根據(jù)工程量清單及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的綜合單價(jià)調(diào)整結(jié)果。5.《設(shè)計(jì)變更文件》：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的詳細(xì)內(nèi)容。6.《工作進(jìn)度表》：記錄工作進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成情況。7.《費(fèi)用支付憑證》：記錄每次費(fèi)用支付的金額、日期及支付方式。8.《第三方資質(zhì)證明》：第三方參與本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件。9.《保密協(xié)議》：第三方在履行本合同過程中應(yīng)簽訂的保密協(xié)議。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成綜合單價(jià)調(diào)整與設(shè)計(jì)變更工作。（2）乙方在調(diào)整過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程量清單或設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)重大偏差。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)。（4）甲方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。（2）乙方在調(diào)整過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按約定支付費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。3.示例說明：（1）示例一：若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能完成綜合單價(jià)調(diào)整工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。（2）示例二：若乙方在調(diào)整過程中，因計(jì)算失誤導(dǎo)致工程量清單中的某項(xiàng)工程量出現(xiàn)偏差，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）示例三：若第三