2025年度智能家居升級版二手房交易保證金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居升級版二手房交易保證金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、保證金金額及支付方式1.甲方同意向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為購買該房產(chǎn)的保證金。2.甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，將保證金匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名稱：______賬號：______二、保證金用途及退還（1）乙方對甲方購買該房產(chǎn)的誠意表示；（2）甲方在購買過程中可能產(chǎn)生的違約責任；（3）乙方在交易過程中可能產(chǎn)生的費用。（1）甲方按照本協(xié)議約定履行完畢相關義務；（2）甲方在購買過程中未發(fā)生違約行為；（3）乙方在交易過程中未發(fā)生違約行為。3.保證金退還方式：（1）甲方在履行完畢相關義務后，乙方應在______個工作日內退還甲方保證金；（2）退還的保證金應匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名稱：______賬號：______三、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付保證金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任；（2）甲方在購買過程中發(fā)生違約行為，乙方有權扣除保證金，并要求甲方承擔相應責任；（3）甲方在交易過程中未履行完畢相關義務，乙方有權扣除保證金，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定退還保證金，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方在交易過程中發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任；（3）乙方在交易過程中未履行完畢相關義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在二手房交易過程中提供中介、評估、咨詢、擔保等服務的機構或個人。2.第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、評估機構、律師事務所、擔保公司等。二、第三方介入條件1.甲方或乙方在簽訂本協(xié)議后，如需引入第三方提供服務，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方介入需符合相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、第三方責任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.如第三方因自身原因導致甲方或乙方權益受損，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。3.第三方責任限額自第三方介入之日起生效，至本協(xié)議終止之日止。四、第三方責任劃分1.第三方在提供中介、評估、咨詢等服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務的真實、準確、完整。2.第三方在提供擔保服務過程中，應按照擔保合同的約定履行擔保義務。3.第三方在提供其他服務過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因導致甲方或乙方權益受損。五、第三方權利義務1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息，以便提供相關服務。2.第三方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，調整服務內容和收費標準。3.第三方在提供服務過程中，應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需在簽訂本協(xié)議后______個工作日內，將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等）書面通知對方。2.雙方應在接到第三方信息后______個工作日內，共同與第三方簽訂相關服務協(xié)議。3.第三方服務協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力。七、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在提供服務的任一階段，如因自身原因退出，應提前______個工作日書面通知甲乙雙方。3.第三方退出后，甲方或乙方應根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行相關義務。八、爭議解決1.第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為對2025年度智能家居升級版二手房交易保證金協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方支付保證金憑證要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、支付賬戶信息等，以證明甲方已按約定支付保證金。說明：此附件用于證明甲方已履行支付保證金的義務。2.附件二：第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、收費標準、服務期限、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的服務范圍和責任。說明：此附件用于核實交易雙方的身份信息。4.附件四：房屋產(chǎn)權證明復印件要求：產(chǎn)權證明復印件需清晰顯示房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權人等信息。說明：此附件用于核實房屋產(chǎn)權情況。5.附件五：房屋評估報告要求：評估報告需由具有資質的評估機構出具，并詳細列明房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋的成交價格。6.附件六：交易雙方簽訂的房屋買賣合同要求：合同需詳細列明房屋買賣雙方的權利義務、成交價格、付款方式、交房時間等。說明：此附件用于明確交易雙方的權利義務。7.附件七：交易雙方簽字確認的交房清單要求：清單需詳細列明房屋及附屬設施的狀況，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于證明房屋交付時雙方確認房屋及附屬設施狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付保證金。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為保證金金額的______%。示例說明：若甲方未在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內支付保證金，則甲方應向乙方支付人民幣______元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內退還保證金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為保證金金額的______%。示例說明：若乙方未在甲方履行完畢相關義務后______個工作日內退還保證金，則乙方應向甲方支付人民幣______元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定標準：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用總額的______%。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，則第三方應向甲方或乙方支付人民幣______元的違約金。4.違約行為：交易雙方未按約定履行房屋買賣合同。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的一定比例。