2025年度商業(yè)空間裝修設(shè)計與施工合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)空間裝修設(shè)計與施工合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：__________________鑒于甲方需要將位于____________________的商鋪進行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度商業(yè)空間裝修設(shè)計與施工2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電、消防、照明、通風(fēng)、空調(diào)、家具、家電等設(shè)計與施工。4.工程面積：____________________平方米5.工程預(yù)算：人民幣____________________元整6.工程工期：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成。二、設(shè)計要求1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照甲方提供的資料，完成商業(yè)空間的裝修設(shè)計。2.設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方要求的功能、風(fēng)格、材質(zhì)等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。3.設(shè)計費用：人民幣____________________元整。4.設(shè)計稿提交時間：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)。三、施工要求1.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求，完成商業(yè)空間的裝修施工。2.施工過程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.施工材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并經(jīng)甲方驗收合格。4.施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.施工費用：人民幣____________________元整。6.施工進度安排：詳見附件一《施工進度表》。四、付款方式1.甲方在合同簽訂后，支付乙方設(shè)計費用：人民幣____________________元整。（1）開工前支付：人民幣____________________元整，占總工程款的比例為_____%。（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：人民幣____________________元整，占總工程款的比例為_____%。（3）水電安裝完成支付：人民幣____________________元整，占總工程款的比例為_____%。（4）室內(nèi)裝修完成支付：人民幣____________________元整，占總工程款的比例為_____%。（5）工程驗收合格后支付：人民幣____________________元整，占總工程款的比例為_____%。3.工程驗收合格后，甲方在____________________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)進行整改。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止施工。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________附件一：施工進度表1.開工日期：____________________2.主體結(jié)構(gòu)完成日期：____________________3.水電安裝完成日期：____________________4.室內(nèi)裝修完成日期：____________________5.工程驗收合格日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前__個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.接到通知后，對方應(yīng)在__個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。三、第三方責(zé)權(quán)利界定1.設(shè)計師：a.負責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)計方案，并按照甲方和乙方的要求進行修改和完善。b.對設(shè)計方案的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。c.在設(shè)計過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。2.監(jiān)理單位：a.對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進度。b.對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方及時整改。c.對工程驗收合格與否負責(zé)。3.材料供應(yīng)商：a.提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。b.對材料質(zhì)量負責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.按合同約定的時間交付材料。4.施工隊伍：a.按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。b.對施工過程中的質(zhì)量和安全負責(zé)。c.按合同約定的時間完成施工任務(wù)。5.中介機構(gòu)：a.協(xié)助甲方或乙方尋找合適的第三方。b.對中介過程中產(chǎn)生的費用負責(zé)。c.在中介過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。2.若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的__%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方和第三方各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ淌軗p，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進行。六、第三方介入的合同變更1.甲方或乙方在需要第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同終止a.第三方違反合同約定，嚴重影響了工程進度和質(zhì)量。b.第三方在履行職責(zé)過程中，存在違法行為。c.甲方或乙方認為第三方介入已無必要。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。九、其他約定1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工進度表詳細要求：施工進度表應(yīng)詳細列出工程各個階段的開始和結(jié)束日期，以及每個階段的工程內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計圖紙詳細要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標(biāo)注詳細的尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。3.附件三：材料清單詳細要求：材料清單應(yīng)列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價和總價。說明：材料清單是材料采購和結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：施工規(guī)范詳細要求：施工規(guī)范應(yīng)包括國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方特殊要求。說明：施工規(guī)范是施工過程中的質(zhì)量保證。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果和存在的問題。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程的重要文件。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化。8.附件八：付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：付款憑證是支付款項的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。c.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。d.甲方未按合同約定的時間支付工程款。e.甲方擅自修改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣__元整的違約金。b.乙方提供的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)立即更換或退貨，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。c.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。d.甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣__元整的違約金。e.甲方擅自修改設(shè)計方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。3.示例說明：a.乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤了10天，應(yīng)向甲方支付人民幣_