2025年度歷史文化名城保護(hù)與施工改造合作協(xié)議

2025年度歷史文化名城保護(hù)與施工改造合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方為歷史文化名城，需要對(duì)其進(jìn)行保護(hù)與施工改造。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供歷史文化名城保護(hù)與施工改造服務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙、文件等。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保護(hù)與施工改造工作，包括但不限于：（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的修復(fù)、加固、改造等。（3）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、工期及進(jìn)度1.項(xiàng)目工期：____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。四、費(fèi)用及支付方式1.項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。（3）項(xiàng)目竣工后，甲方支付乙方項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票進(jìn)行。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量保證。3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)量保證金，金額為項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方介入的類(lèi)型1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.材料供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、歷史文化價(jià)值評(píng)估等。7.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，如技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等。8.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂等事宜。四、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合項(xiàng)目要求。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。七、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%，超過(guò)部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方在項(xiàng)目中的行為，應(yīng)視為甲方和乙方的行為，甲方和乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方在項(xiàng)目中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。九、第三方介入的變更1.甲方和乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方進(jìn)行更換。2.第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議。3.第三方更換后，原合同中關(guān)于甲方、乙方的約定仍有效。十、其他1.本部分為甲方和乙方根據(jù)本合同第三方的介入所作的附加說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析、社會(huì)效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保檢測(cè)的客觀性和準(zhǔn)確性。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、完成情況、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要手段，應(yīng)確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完工的重要依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收的全面性和準(zhǔn)確性。8.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲方、乙方的基本信息、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用、工期、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同的完整性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%作為違約金。（2）提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方提供虛假的可行性研究報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的____%作為違約金。（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙