2025年度大型公共建筑總承包合同書

2025年度大型公共建筑總承包合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________________甲方（發(fā)包方）：________________________乙方（承包方）：________________________簽訂日期：____________________________一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類別：________________________5.工程投資：________________________6.工程質(zhì)量要求：______________________7.工期要求：________________________二、合同內(nèi)容1.工程范圍：________________________2.工程量清單：______________________3.工程設(shè)計(jì)要求：____________________4.工程施工要求：____________________5.材料供應(yīng)要求：____________________6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.工程款支付方式：__________________8.保修期限及要求：__________________9.違約責(zé)任：________________________10.爭(zhēng)議解決方式：____________________三、合同履行1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工圖紙的審核、確認(rèn)和施工準(zhǔn)備。2.乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，乙方應(yīng)按約定提供工程進(jìn)度款申請(qǐng)。5.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收。6.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照保修協(xié)議履行保修義務(wù)。四、合同變更1.合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同變更后，原合同內(nèi)容與變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。五、合同解除1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算工程款。六、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：____________________________日期：____________________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.保修協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的必要性1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和甲方要求。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中遇到的問題。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國家規(guī)范和合同要求。5.材料供應(yīng)商：提供符合合同約定的材料，確保工程順利進(jìn)行。6.設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同約定的設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。7.分包商：承擔(dān)部分工程分包任務(wù)，協(xié)助乙方完成工程。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同價(jià)的_____%。b.監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為監(jiān)理合同價(jià)的_____%。c.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為咨詢合同價(jià)的_____%。d.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為檢測(cè)合同價(jià)的_____%。e.材料供應(yīng)商：材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為材料合同價(jià)的_____%。f.設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的工程損失，責(zé)任限額為設(shè)備合同價(jià)的_____%。g.分包商：分包工程損失，責(zé)任限額為分包合同價(jià)的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.對(duì)自身提供的服務(wù)和產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利：a.享有合同約定的報(bào)酬。b.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。c.對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。3.第三方義務(wù)：a.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工作。b.對(duì)工程資料進(jìn)行保密。c.對(duì)工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、解決。五、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方和乙方予以配合。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方和乙方溝通，協(xié)商解決。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、合價(jià)等信息。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，應(yīng)清晰、完整。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。3.保修協(xié)議詳細(xì)要求：明確保修范圍、期限、保修方式、保修費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保修協(xié)議是確保工程質(zhì)量的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是材料采購和設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)科學(xué)合理。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的施工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路等信息。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理結(jié)果等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄。9.工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括工程進(jìn)度、已支付工程款、本次申請(qǐng)支付金額等信息。說明：工程款支付申請(qǐng)是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映工程進(jìn)度。10.工程質(zhì)量問題處理記錄詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理、整改情況等。說明：工程質(zhì)量問題處理記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付工程款總額的_____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元工程款，但未支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因工程延誤造成的損失，損失金額按每日_____%計(jì)算。示例：若工程延誤5天，每日損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償50萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定。示例：若設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)存在缺陷，導(dǎo)致工程損失，則設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例：若乙方未按約定時(shí)間提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合