2025年度建筑起重機械租賃與綠色建筑認證支持合同

2025年度建筑起重機械租賃與綠色建筑認證支持合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（租賃方）：_________________乙方（出租方）：_________________鑒于：1.甲方需要進行建筑項目，需租賃乙方提供的建筑起重機械，以保障施工順利進行。2.乙方愿意將建筑起重機械出租給甲方，并提供綠色建筑認證支持。3.雙方經友好協(xié)商，就建筑起重機械租賃與綠色建筑認證支持事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方租賃乙方提供的建筑起重機械，具體型號及數(shù)量如下：_________________2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：甲方應向乙方支付租賃費用，具體金額為：人民幣____元整。2.支付方式：甲方應于合同簽訂之日起__個工作日內，向乙方支付租賃費用。三、租賃物交付及驗收1.乙方應于合同簽訂之日起__個工作日內，將租賃物交付甲方。2.甲方應在收到租賃物后__個工作日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。四、租賃物的使用及保管1.甲方在租賃期間，應合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整。2.甲方應對租賃物進行妥善保管，防止因甲方原因造成的損壞或丟失。五、綠色建筑認證支持1.乙方將為甲方提供綠色建筑認證支持，包括但不限于：（1）提供綠色建筑設計、施工、驗收等方面的咨詢服務；（2）協(xié)助甲方辦理綠色建筑認證手續(xù)；（3）為甲方提供綠色建筑認證所需的相關資料。2.甲方應積極配合乙方的工作，并按照乙方要求提供相關資料。六、違約責任1.甲方如未按時支付租賃費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.乙方如未按時交付租賃物，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：_________________乙方（出租方）：_________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、認證機構、保險公司等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃物交付、租賃費用支付、綠色建筑認證支持等事宜。2.監(jiān)理方：對租賃物的使用、維護及施工過程進行監(jiān)督，確保施工安全和質量。3.認證機構：對甲方的綠色建筑項目進行認證，提供專業(yè)的認證服務。4.保險公司：為租賃物和施工過程提供保險保障。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同項下的服務承擔連帶責任，但責任限額不超過中介方收取的中介費用。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同項下的服務承擔連帶責任，但責任限額不超過監(jiān)理方收取的監(jiān)理費用。3.認證機構：認證機構對本合同項下的服務承擔連帶責任，但責任限額不超過認證機構收取的認證費用。4.保險公司：保險公司對本合同項下的保險責任承擔有限責任，具體責任限額以保險合同為準。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：收取中介費用，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。（2）義務：按照甲方和乙方的委托，提供真實、準確、完整的服務信息，確保合同履行。2.監(jiān)理方：（1）權利：收取監(jiān)理費用，對租賃物使用、維護及施工過程進行監(jiān)督。（2）義務：按照甲方和乙方的委托，對租賃物使用、維護及施工過程進行監(jiān)督，確保施工安全和質量。3.認證機構：（1）權利：收取認證費用，對甲方的綠色建筑項目進行認證。（2）義務：按照甲方和乙方的委托，對甲方的綠色建筑項目進行認證，提供專業(yè)的認證服務。4.保險公司：（1）權利：收取保險費用，為租賃物和施工過程提供保險保障。（2）義務：按照甲方和乙方的委托，為租賃物和施工過程提供保險保障。五、第三方介入后的額外條款及說明1.中介方：（1）甲方和乙方應在中介方介入前，明確中介方的職責、權利和義務，并在合同中予以約定。（2）中介方應在合同約定的范圍內，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。2.監(jiān)理方：（1）甲方和乙方應在中介方介入前，明確監(jiān)理方的職責、權利和義務，并在合同中予以約定。（2）監(jiān)理方應在合同約定的范圍內，對租賃物使用、維護及施工過程進行監(jiān)督。3.認證機構：（1）甲方和乙方應在中介方介入前，明確認證機構的職責、權利和義務，并在合同中予以約定。（2）認證機構應在合同約定的范圍內，對甲方的綠色建筑項目進行認證。4.保險公司：（1）甲方和乙方應在中介方介入前，明確保險公司的職責、權利和義務，并在合同中予以約定。（2）保險公司應在合同約定的范圍內，為租賃物和施工過程提供保險保障。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免責任不清。2.第三方在介入過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在介入過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權追究其違約責任。4.第三方介入后，甲乙雙方應共同維護合同履行，確保施工順利進行。5.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。七、本部分內容為合同附加條款，與第一部分具有同等法律效力。甲方（租賃方）：_________________乙方（出租方）：_________________中介方：_________________監(jiān)理方：_________________認證機構：_________________保險公司：_________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單應與實際交付的租賃物相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.驗收報告：記錄租賃物驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等信息。要求：驗收報告應由甲乙雙方及第三方驗收人員共同簽字確認。3.租賃費用支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：支付憑證應清晰、完整，并注明支付金額和日期。4.綠色建筑認證申請材料：包括設計文件、施工圖紙、驗收報告等。要求：材料應真實、完整，符合綠色建筑認證標準。5.綠色建筑認證證書：由認證機構頒發(fā)的綠色建筑認證證書。要求：證書應合法、有效，并由認證機構蓋章。6.保險單：包括建筑工程一切險、意外傷害險等。要求：保險單應合法、有效，并由保險公司蓋章。7.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況。要求：記錄應詳細、完整，包括維修時間、維修內容、維修人員等信息。8.違約通知函：在發(fā)生違約行為時，由受損方發(fā)出的書面通知。要求：通知函應明確違約行為、違約方及處理要求。9.爭議解決協(xié)議：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方及第三方達成的協(xié)議。要求：協(xié)議應合法、有效，并由各方簽字確認。10.合同終止協(xié)議：在合同提前終止時，甲乙雙方及第三方達成的協(xié)議。要求：協(xié)議應明確終止原因、終止日期及后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租賃費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：若甲方應于2025年3月1日支付租賃費用，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方需支付滯納金。違約行為：未妥善保管租賃物，造成損壞或丟失。責任認定：甲方應賠償乙方因損壞或丟失所造成的損失。示例：若租賃物因甲方使用不當造成損壞，甲方需賠償乙方相應的維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例：若乙方應于2025年3月1日交付租賃物，但至2025年3月10日仍未交付，則乙方需支付違約金。違約行為：提供的租賃物不符合約定。責任認定：乙方應更換符合約定的租賃物，并承擔更換產生的費用。示例：若租賃物存在質量問題，乙方需更換新的租賃物。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介方未提供真實、準確、完整的服務信息。責任認定：中介方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：監(jiān)理方未履行監(jiān)督職責，導致施工安全和質量出現(xiàn)問題。責任認定：監(jiān)理方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：認證機構未按照約定進行認證。責任認定：認證機構應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：保險公司未履行保險責任。