2025年度精裝房施工合同違約責(zé)任追究與賠償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房施工合同違約責(zé)任追究與賠償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方愿意為乙方提供2025年度精裝房施工服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容（1）房屋主體結(jié)構(gòu)施工；（2）室內(nèi)外裝修工程；（3）水電安裝工程；（4）其他相關(guān)配套設(shè)施施工。1.2施工范圍及內(nèi)容的具體要求，以雙方簽訂的《2025年度精裝房施工合同》為準(zhǔn)。二、施工工期及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙的審核，并在審核通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。2.2甲方應(yīng)按照《2025年度精裝房施工合同》約定的工期完成施工任務(wù)，具體工期為_(kāi)___個(gè)月。（1）____月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；（2）____月內(nèi)完成室內(nèi)外裝修工程；（3）____月內(nèi)完成水電安裝工程；（4）____月內(nèi)完成其他相關(guān)配套設(shè)施施工。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的施工部分，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。3.3施工完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。四、違約責(zé)任及賠償（1）每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）逾期超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的工程款，并支付違約金。（1）甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定要求；（2）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、分包商、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的行為。二、第三方介入的目的2.1提高施工質(zhì)量，確保工程按期完成；2.2加強(qiáng)施工過(guò)程中的監(jiān)督管理，降低風(fēng)險(xiǎn)；2.3提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。三、第三方介入的方式3.1第三方以監(jiān)理單位身份介入，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2第三方以設(shè)計(jì)單位身份介入，對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核和優(yōu)化；3.3第三方以材料供應(yīng)商身份介入，提供合格的材料；3.4第三方以分包商身份介入，承擔(dān)部分施工任務(wù)；3.5第三方以咨詢顧問(wèn)身份介入，提供專業(yè)咨詢和建議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：____元；（2）設(shè)計(jì)單位：____元；（3）材料供應(yīng)商：____元；（4）分包商：____元；（5）咨詢顧問(wèn)：____元。五、第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入方式、職責(zé)和責(zé)任限額；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除：（1）第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度精裝房施工合同》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、工期、質(zhì)量要求等。2.《施工圖紙》：包括主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等圖紙。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：明確各階段施工內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.《材料清單及報(bào)價(jià)》：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。5.《施工組織設(shè)計(jì)》：包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等。6.《施工驗(yàn)收記錄》：記錄施工過(guò)程中的驗(yàn)收情況。7.《工程變更記錄》：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。8.《施工日志》：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)。10.《工程結(jié)算書(shū)》：記錄工程款支付情況。11.《違約責(zé)任追究與賠償協(xié)議》：明確違約行為及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件應(yīng)妥善保管，以便日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定工期完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定要求；未按約定支付工程款；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按約定支付工程款；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：每逾期一日，支付____元違約金；逾期超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收工程款，并支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任：每逾期一日，支付____元違約金；逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付違約金。