2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃及醫(yī)療服務合作協議

2025年度醫(yī)療健康園區(qū)場地租賃及醫(yī)療服務合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃方信息甲方（出租方）：_______法定代表人：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______地址：_______聯系方式：_______二、租賃場地信息1.場地名稱：_______2.場地地址：_______3.租賃面積：_______平方米4.租賃用途：_______5.租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日三、租賃費用及支付方式1.租金：每月_______元，按月支付。2.預付租金：_______元，簽訂合同之日起_______日內支付。3.其他費用：_______（1）物業(yè)管理費：每月_______元，按月支付。（2）水、電、暖等費用：_______4.支付方式：_______（1）銀行轉賬：_______（2）現金支付：_______四、租賃場地使用要求1.乙方在租賃期間，應按照租賃場地的用途合理使用，不得擅自改變場地用途。2.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應保持租賃場地的整潔，及時清理垃圾，不得隨意堆放物品。4.乙方應按照規(guī)定使用水、電、暖等設施，不得浪費資源。五、租賃場地維護及修繕1.租賃期間，租賃場地及其附屬設施由乙方負責維護和修繕。2.乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃場地及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。3.甲方在租賃期間，對租賃場地及其附屬設施進行必要維修時，應提前通知乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃場地，應向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定提供物業(yè)管理服務，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付租金，應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變場地用途，應向甲方支付_______元違約金。（3）未按約定維護和修繕租賃場地，應向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、設施維護方等。二、第三方介入目的第三方介入旨在協助甲方和乙方履行本合同項下的權利和義務，提高租賃場地和醫(yī)療服務的質量和效率。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.甲方和乙方應確保第三方在提供服務的范圍內，不得超出其責任限額。四、第三方介入流程1.甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方書面告知，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.雙方應就第三方介入事宜進行協商，達成一致后，簽訂《第三方介入協議》。3.《第三方介入協議》應明確第三方的權利、義務、責任和責任限額等內容。五、第三方權利1.第三方有權根據《第三方介入協議》約定，在甲方和乙方授權范圍內行使相關權利。2.第三方有權獲取甲方和乙方提供的相關資料，以履行其職責。六、第三方義務1.第三方應按照《第三方介入協議》約定，履行其職責，確保服務質量。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供服務的主體，應按照《第三方介入協議》約定，履行其職責，甲方對第三方提供的服務質量承擔監(jiān)督責任。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受服務的主體，應按照《第三方介入協議》約定，履行其職責，乙方對第三方提供的服務質量承擔驗收責任。3.第三方與甲方、乙方的關系：第三方與甲方、乙方之間應相互配合，共同確保租賃場地和醫(yī)療服務的順利進行。八、第三方變更及退出1.如第三方因故需變更，甲乙雙方應重新協商，簽訂《第三方介入協議》。2.如第三方需退出，甲乙雙方應提前書面通知對方，并協商處理相關事宜。九、爭議解決1.第三方在履行職責過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同及其附件構成甲乙雙方就租賃場地和醫(yī)療服務達成的完整協議。3.本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細展示租賃場地的位置、面積、布局等信息。2.《租賃場地設施清單》：詳細列舉租賃場地內所有設施設備，包括名稱、型號、數量等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全要求、環(huán)保要求等。4.《物業(yè)管理服務協議》：詳細約定物業(yè)管理服務的范圍、內容、費用等。5.《水、電、暖等設施使用協議》：明確水、電、暖等設施的使用規(guī)定、費用結算等。6.《第三方介入協議》：詳細約定第三方介入的目的、范圍、責任、權利等。7.《租賃場地修繕記錄》：記錄租賃場地在租賃期間的所有修繕情況，包括時間、原因、費用等。8.《租賃場地使用情況報告》：定期報告租賃場地的使用情況，包括租賃面積、租賃期限、租金等。9.《爭議解決協議》：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付租賃場地。b.未提供約定范圍內的物業(yè)管理服務。c.未按約定進行租賃場地修繕。乙方違約行為：a.未按時支付租金。b.擅自改變場地用途。c.未按約定維護和修繕租賃場地。第三方違約行為：a.未按約定提供服務質量。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私。c.從事違法活動。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時交付租賃場地，應向乙方支付_______元違約金。b.未提供約定范圍內的物業(yè)管理服務，應向乙方支付_______元違約金。c.未按約定進行租賃場地修繕，應承擔修復費用。乙方違約責任：a.未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金。b.擅自改變場地用途，應向甲方支付_______元違約金。c.未按約定維護和修繕租賃場地，應承擔修復費用。第三方違約責任：a.未按約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任。c.從事違法活動，應承擔