2025年度住宅室內(nèi)局部裝修施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅室內(nèi)局部裝修施工合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________鑒于甲方需要對(duì)其住宅室內(nèi)進(jìn)行局部裝修，乙方愿意承擔(dān)該裝修工程的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度住宅室內(nèi)局部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電改造等。1.4工程規(guī)模：____________________________1.5工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款。（2）工程完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%。（3）工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的____%。2.3付款時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款：甲方于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方賬戶。（2）工程款：甲方按照付款方式及時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方賬戶。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定工期內(nèi)完成工程。（1）開工前____個(gè)工作日內(nèi)，完成施工現(xiàn)場(chǎng)的清理和準(zhǔn)備工作。（2）開工后____個(gè)工作日內(nèi)，完成主體結(jié)構(gòu)施工。（3）開工后____個(gè)工作日內(nèi)，完成墻面、地面、天花板的裝修。（4）開工后____個(gè)工作日內(nèi)，完成水電改造。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收。五、工程保修5.1工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。（4）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、工程款支付等事宜。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц冻霈F(xiàn)延誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方責(zé)任劃分9.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。9.3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。（4）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、工程款支付等事宜。中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)助事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程施工提出意見和建議。9.5第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料予以保密。（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方變更9.6.1若需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。9.6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。9.7第三方介入費(fèi)用9.7.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用。（2）第三方進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估等工作的費(fèi)用。（3）第三方協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、工程款支付等事宜的費(fèi)用。9.8第三方介入爭(zhēng)議解決9.8.1第三方在履行本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入合同解除9.9.1若第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.9.2第三方介入合同解除后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.10第三方介入合同終止9.10.1第三方介入合同終止后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.10.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。9.11第三方介入合同續(xù)簽9.11.1若甲方、乙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入合同進(jìn)行續(xù)簽。9.11.2第三方介入合同續(xù)簽后，原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照續(xù)簽后的合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.12第三方介入合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.12.1第三方介入合同解除或終止后，若因第三方原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.12.2第三方介入合同解除或終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。9.13第三方介入合同的其他約定9.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上詳細(xì)的施工說(shuō)明。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證書。說(shuō)明：材料清單和質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的必要文件。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于確保工程順利進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件。5.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、審批過程等。說(shuō)明：工程變更記錄是反映工程實(shí)際情況的重要文件。6.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人等。說(shuō)明：工程款支付憑證是證明工程款已支付的依據(jù)。7.工程保修卡詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：工程保修卡是甲方在保修期內(nèi)享受保修服務(wù)的憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在工程中的角色和責(zé)任的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因工程延誤造成的損失。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約