2025年度建筑主體工程勞務分包與智能化運維合作協(xié)議

2025年度建筑主體工程勞務分包與智能化運維合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方正在進行_______項目的建設，為滿足項目施工和運維需求，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資：_______二、勞務分包內容2.1乙方負責_______項目的建筑主體工程施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.2乙方按照甲方要求，確保施工質量、進度、安全、文明施工等方面達到相關標準。2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設計和施工技術規(guī)范進行施工。2.4乙方在施工過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方內部管理制度。2.5乙方應按照甲方要求，及時完成施工任務，確保項目按期交付。三、智能化運維內容3.1乙方負責_______項目的智能化系統(tǒng)運維，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.2乙方應按照甲方要求，確保智能化系統(tǒng)正常運行，及時處理故障，保障系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效。3.3乙方應建立完善的運維管理制度，包括運維流程、故障處理、應急預案等。3.4乙方應定期對智能化系統(tǒng)進行檢查、維護和升級，確保系統(tǒng)性能。3.5乙方應按照甲方要求，提供專業(yè)的運維人員，確保運維服務質量。四、合同期限4.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、合同價款及支付方式5.1本合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2乙方在施工過程中，按月向甲方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內支付。5.3乙方在智能化運維過程中，按月向甲方提交運維費用申請，甲方應在收到申請后_______個工作日內支付。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未能按期完成施工任務或運維工作，應向甲方支付違約金，違約金為_______元/天。6.3甲方未能按期支付工程進度款或運維費用，應向乙方支付違約金，違約金為_______元/天。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義與角色8.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理、設計單位、設備供應商、施工材料供應商、專業(yè)咨詢機構、金融機構等。8.1.2第三方在本合同中的作用是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高工作效率，確保工程質量與安全，以及優(yōu)化成本控制。8.2第三方介入的類型與范圍a)工程監(jiān)理：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。b)設計單位：提供工程設計服務，包括但不限于方案設計、施工圖設計等。c)設備供應商：提供工程所需的設備、材料等。d)施工材料供應商：提供施工過程中所需的建筑材料、裝飾材料等。e)專業(yè)咨詢機構：提供技術咨詢服務、成本評估、風險評估等。f)金融機構：提供資金支持、融資服務、支付結算服務等。8.2.2第三方介入的具體范圍根據甲乙雙方的需求和合同約定確定，包括但不限于：a)參與項目策劃、設計、施工、監(jiān)理等各階段；b)提供專業(yè)技術支持；c)監(jiān)督項目執(zhí)行情況；d)參與項目驗收；e)提供后期維護和保養(yǎng)服務。8.3第三方的責權利8.3.1責任：第三方應按照合同約定履行相應職責，對其提供的服務負責，對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。8.3.2權利：a)獲取合理的報酬或費用；b)在其職責范圍內行使權力，包括但不限于監(jiān)督權、咨詢權、驗收權等；c)在合同終止時，獲得相應的權益保護。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方的責任限額根據其提供服務的內容和風險程度確定，具體如下：a)工程監(jiān)理：負責監(jiān)理服務，責任限額為合同總價的_______%；b)設計單位：負責設計方案和施工圖設計，責任限額為合同總價的_______%；c)設備供應商：提供設備，責任限額為設備價值的_______%；d)施工材料供應商：提供材料，責任限額為材料價值的_______%；e)專業(yè)咨詢機構：提供咨詢服務，責任限額為咨詢費用的_______%；f)金融機構：提供融資服務，責任限額為融資金額的_______%。8.4.2上述責任限額為最高賠償限額，若實際損失超過此限額，第三方應按實際損失全額承擔賠償責任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：a)甲方與乙方對項目整體負責，對第三方的選擇和委托負有連帶責任；b)第三方對其提供服務部分承擔獨立責任，但需配合甲方和乙方的工作要求；c)第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲方或乙方的違規(guī)行為，應及時向甲方和乙方報告。8.5.2第三方與其他第三方之間的責任劃分如下：a)各第三方之間應明確各自的服務內容和責任邊界，避免責任重疊；b)若發(fā)生責任糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6第三方變更與退出8.6.1若第三方需要更換，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.6.2第三方在合同期限內無正當理由退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并承擔相應的違約責任。8.6.3甲方和乙方有權在合同期限內解除與第三方的合作，但需提前_______天書面通知，并按照合同約定承擔相應責任。8.7保密條款8.7.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。8.8合同終止8.8.1本合同因任何原因終止，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系應根據本合同和雙方之間的補充協(xié)議進行處理。第三方在合同終止后，應立即停止一切服務，并按照合同約定移交相關資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及設計文件要求：附件應包含完整的施工圖紙、設計文件及相關技術規(guī)范，確保乙方了解項目全貌。說明：乙方在施工前應仔細審查附件內容，如有疑問應及時與甲方溝通。2.施工組織設計和施工方案要求：附件應詳細描述施工組織結構、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：乙方應按照附件內容執(zhí)行施工，確保施工質量和進度。3.施工進度計劃要求：附件應列出施工各階段的起止時間、關鍵節(jié)點及驗收標準。說明：乙方應嚴格按照進度計劃執(zhí)行施工，如有延誤應及時通知甲方。4.智能化系統(tǒng)設計文件及運維手冊要求：附件應包含智能化系統(tǒng)的設計方案、技術參數、運維流程等。說明：乙方應熟悉附件內容，確保智能化系統(tǒng)正常運行。5.材料設備清單及質量標準要求：附件應詳細列出項目所需材料設備的名稱、規(guī)格、數量及質量標準。說明：乙方應使用符合質量標準的材料設備，確保工程品質。6.工程驗收標準及驗收流程要求：附件應明確工程驗收的標準、流程及驗收機構。說明：工程完工后，乙方應按照附件要求進行自檢，并配合甲方進行驗收。7.付款計劃及支付條件要求：附件應列出付款計劃、支付方式及支付條件。說明：乙方應按照付款計劃提交付款申請，甲方應在規(guī)定時間內支付款項。8.違約責任及爭議解決方式要求：附件應詳細列明違約行為、責任認定及爭議解決方式。說明：雙方應嚴格遵守附件規(guī)定，如有違約行為，應承擔相應責任。9.保密協(xié)議要求：附件應明確保密內容、保密期限及違約責任。說明：雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，保護項目信息的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按期完成施工任務，導致工程延期；b)乙方使用不合格材料設備，影響工程質量；c)乙方未按約定進行施工，導致安全事故發(fā)生；d)乙方泄露項目信息，違反保密協(xié)議；e)甲方未按期支付工程進度款或運維費用。2.責任認定標準：a)乙方未按期完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付_______元違約金；b)乙方使用不合格材料設備，導致工程返工，乙方承擔全部返工費用；c)乙方未按約定進行施工，導致安全事故發(fā)生，乙方承擔全部責任；d)乙方泄露項目信息，每泄露一次，應向甲方支付_______元違約金；e)甲方未按期支付工程進度款或運維費用，每延誤一天，應向乙方支付_______元違約金。示例說明：若