2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工合同 - 副本

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一座古建筑，為保障古建筑的安全、美觀和歷史文化價值，甲方?jīng)Q定對古建筑進(jìn)行修復(fù)與保護(hù)工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、修繕、裝飾、裝修、設(shè)備更新等。5.工程工期：自合同簽訂之日起____個月。二、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同總價的____%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)加固、修繕完成后支付合同總價的____%作為進(jìn)度款；（3）裝飾、裝修完成后支付合同總價的____%作為進(jìn)度款；（4）設(shè)備更新完成后支付合同總價的____%作為進(jìn)度款；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總價的____%作為竣工款。三、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.工程驗收：工程完成后，甲方組織相關(guān)專家對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方提供完整的工程資料和驗收報告。四、工程進(jìn)度與工期1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為違約金。2.甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的____%作為違約金。五、合同履行與爭議解決1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。六、其他約定1.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害甲方利益。2.乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)古建筑的歷史文化價值，不得擅自改變古建筑原貌。3.乙方在施工過程中，應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、施工方案等資料。4.乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，不得污染環(huán)境。5.乙方在施工過程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的古建筑資料、設(shè)備等物品。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（古建筑所有人）簽字（或蓋章）：________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與工程管理的情形。二、第三方介入目的與方式1.第三方介入的目的是為了提高工程的質(zhì)量、效率和安全，確保工程按期完成。2.第三方介入的方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。（2）設(shè)計：提供工程設(shè)計方案，確保工程設(shè)計的合理性和可行性。（3）檢測：對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）評估：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（5）保險：為工程提供保險保障，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。（2）設(shè)計單位：因設(shè)計方案不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為設(shè)計費(fèi)用總額的____%。（3）檢測機(jī)構(gòu)：因檢測失真導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的____%。（4）評估機(jī)構(gòu)：因評估失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的____%。（5）保險公司：根據(jù)保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對工程進(jìn)行設(shè)計，有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見。（3）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)檢測樣品。（4）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)評估資料。（5）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，對工程進(jìn)行保險理賠。2.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（2）設(shè)計單位：應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性，對設(shè)計方案負(fù)責(zé)。（3）檢測機(jī)構(gòu)：應(yīng)確保檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。（5）保險公司：應(yīng)按照保險合同約定，及時、足額進(jìn)行保險理賠。五、第三方介入的協(xié)調(diào)與管理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。3.第三方在介入過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.甲方在支付第三方介入費(fèi)用時，應(yīng)按照合同約定支付，不得拖欠。3.第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、檢測費(fèi)用、評估費(fèi)用、保險費(fèi)用等。七、第三方介入的終止1.在工程完工或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方（古建筑所有人）簽字（或蓋章）：________________乙方（古建筑修復(fù)與保護(hù)工程施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。2.工程預(yù)算及施工方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算及施工方案，包括工程量清單、材料設(shè)備清單、施工進(jìn)度計劃等。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：提供施工組織設(shè)計，包括施工工藝、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.工程質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量保證文件，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。6.工程安全文明施工措施詳細(xì)要求：提供工程安全文明施工措施，包括安全管理制度、文明施工方案等。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括付款時間、付款金額、付款方式等。9.工程變更通知單詳細(xì)要求：提供工程變更通知單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。10.工程索賠報告詳細(xì)要求：提供工程索賠報告，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的____%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，實(shí)際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付合同總價的5%作為違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方施工的某部分工程經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定提供工程圖紙及設(shè)計文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即補(bǔ)齊缺失的工程圖紙及設(shè)計文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整的工程圖紙，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行工程變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在工程變更發(fā)生后的____個工作日內(nèi)向甲方提供工程變更通知單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。示例說明：若乙方在施工過程中進(jìn)行工程變更，未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提供變更通知單，甲方有權(quán)要求乙方在____個工作日內(nèi)補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用