2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)借款及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)借款及倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施抵押擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人：乙方（貸款人）：地址：法定代表人：鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.乙方同意向甲方提供上述借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、借款利率及還款方式1.本合同項(xiàng)下借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。2.甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。三、抵押物1.甲方同意以其名下位于____的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施為上述借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押物為甲方獨(dú)立擁有所有權(quán)的房屋，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號(hào)為_(kāi)___。四、抵押物權(quán)利限制1.甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。2.甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方不得以抵押物為他人提供擔(dān)保。五、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)償還借款本金或利息，乙方有權(quán)按合同約定計(jì)收滯納金，滯納金按借款金額的____%計(jì)算。2.甲方如未按時(shí)償還借款本金，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。3.甲方如未按時(shí)償還借款本金，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：地址：法定代表人：乙方（貸款人）：地址：法定代表人：附件：1.抵押物所有權(quán)證明文件2.抵押登記證明文件3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。a.中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；c.監(jiān)理方：對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)；d.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.如第三方在本合同項(xiàng)下造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。三、第三方介入的具體條款1.中介方a.中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并承諾在本合同項(xiàng)下提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。b.中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。c.中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)a.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)所收取的評(píng)估費(fèi)用。3.監(jiān)理方a.監(jiān)理方應(yīng)具備合法資質(zhì)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提供監(jiān)理報(bào)告。c.監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以解決。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在本合同中的權(quán)利義務(wù)范圍內(nèi)。2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定予以劃分。3.如第三方在本合同項(xiàng)下造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過(guò)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。五、第三方介入的變更與解除1.如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、保密條款1.第三方對(duì)本合同及其相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他1.本合同中有關(guān)第三方的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.抵押登記證明文件要求：提供抵押物抵押登記的證明文件，包括抵押登記證明書(shū)、抵押登記簿等。說(shuō)明：該文件用于證明抵押登記手續(xù)的完成，確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：該文件是借款合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用證明要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用證明，包括租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議等。說(shuō)明：該文件用于證明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際使用情況，確保抵押物的合法使用。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：該文件用于確定抵押物的價(jià)值，是確定抵押物擔(dān)保額度的依據(jù)。6.監(jiān)理報(bào)告要求：提供監(jiān)理方出具的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說(shuō)明：該文件用于監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保其符合合同要求。7.保密協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說(shuō)明：該文件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：該文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)償還借款本金或利息。b.甲方未按時(shí)支付抵押物保管費(fèi)用。c.甲方擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途等。d.乙方未按時(shí)提供借款。e.乙方未妥善保管抵押物。f.第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。c.第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失