2025年度城市綜合體開發(fā)合同履約擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體開發(fā)合同履約擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________一、擔(dān)保范圍1.本協(xié)議擔(dān)保范圍為主合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)，包括但不限于：（1）按約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）支付工程款、稅費(fèi)等費(fèi)用；（3）履行主合同約定的其他義務(wù)。（1）因不可抗力導(dǎo)致的主合同無法履行；（2）因甲方在履行主合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；（3）因乙方原因?qū)е碌闹骱贤瑹o法履行。二、擔(dān)保金額1.本協(xié)議擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.擔(dān)保金額在主合同履行期間，如因甲方履行義務(wù)導(dǎo)致主合同提前終止，乙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況退還甲方相應(yīng)擔(dān)保金額。三、擔(dān)保期限1.本協(xié)議擔(dān)保期限為主合同約定的項(xiàng)目開發(fā)期限屆滿之日起____年。2.在主合同履行期間，如因甲方提前履行義務(wù)導(dǎo)致主合同提前終止，本協(xié)議擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。四、擔(dān)保方式（1）銀行保函；（2）保證；（3）抵押；（4）質(zhì)押；（5）其他合法有效擔(dān)保方式。（1）具備合法有效擔(dān)保資格；（2）擔(dān)保金額足以覆蓋本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍；（3）擔(dān)保期限符合本協(xié)議約定。五、擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在主合同履行期間，對甲方應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如因甲方違約導(dǎo)致主合同無法履行，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的擔(dān)保方式，向甲方支付擔(dān)保金額。六、爭議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向主合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.2025年度城市綜合體開發(fā)合同2.乙方提供的擔(dān)保文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介機(jī)構(gòu)：提供中介服務(wù)的第三方，如律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等；2.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位等；3.資金提供方：提供資金支持的第三方，如銀行、信托公司等；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行情況的第三方；5.其他可能涉及的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了保障本協(xié)議的履行，提高履約效率，降低履約風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的項(xiàng)目信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持與合作；（3）第三方有權(quán)獲得甲方、乙方支付的合理費(fèi)用。3.利益：（1）第三方通過介入本協(xié)議，可提升其業(yè)務(wù)能力，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方可從中獲得合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。四、第三方責(zé)任限額（1）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（2）責(zé)任限額的具體數(shù)額；（3）責(zé)任限額的承擔(dān)方式。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定，并與本協(xié)議相一致。（1）公平、公正、公開的原則；（2）誠實(shí)信用原則；（3）保密原則。3.第三方在介入過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，及時解決爭議。六、第三方變更1.若第三方需變更，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承繼。七、第三方退出1.第三方在履行完畢其職責(zé)后，可申請退出本協(xié)議。2.第三方退出本協(xié)議，需提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由其他各方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。八、爭議解決1.第三方與其他各方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向主合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入過程中的爭議，適用上述爭議解決方式。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.2025年度城市綜合體開發(fā)合同2.乙方提供的擔(dān)保文件3.第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2025年度城市綜合體開發(fā)合同要求：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容、進(jìn)度安排、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為主合同，為本協(xié)議的基礎(chǔ)文件。2.乙方提供的擔(dān)保文件要求：提供乙方提供的擔(dān)保方式相關(guān)文件，如銀行保函、保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等。說明：本附件為乙方提供的擔(dān)保文件，用于證明其擔(dān)保能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等條款。說明：本附件為第三方介入的相關(guān)協(xié)議，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.第三方變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方變更的原因、變更后的第三方信息、變更后的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方變更的相關(guān)協(xié)議，確保變更后的第三方能夠繼續(xù)履行職責(zé)。5.第三方退出協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方退出原因、退出后的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等條款。說明：本附件為第三方退出的相關(guān)協(xié)議，確保退出后的各方權(quán)益得到妥善處理。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等條款。說明：本附件為爭議解決的相關(guān)協(xié)議，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。7.附件七（如有）要求：根據(jù)實(shí)際情況添加其他必要的附件，如項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件為補(bǔ)充性文件，根據(jù)項(xiàng)目需要添加。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間、質(zhì)量和數(shù)量完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）甲方未按約定支付工程款、稅費(fèi)等費(fèi)用；（3）甲方違反主合同約定的其他義務(wù)；（4）乙方未按約定提供擔(dān)保；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）任何一方違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定時間完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)支付每天人民幣____元的違約金；（2）乙方未按約定提供銀行保函，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃獲得融資，乙方應(yīng)支付人民幣____元的違約金；（3）第三