2025年合租公寓租賃合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租公寓租賃合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、解除范圍1.本協(xié)議適用于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《______合租公寓租賃合同》。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、解除條件1.甲方因______原因，需要收回房屋，無(wú)法繼續(xù)出租給乙方。2.乙方因______原因，無(wú)法繼續(xù)居住在甲方的公寓。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行租賃合同已無(wú)必要。三、解除后的處理1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋交還給乙方。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品清空，并保持房屋的整潔。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向乙方支付______元人民幣作為解除合同的違約金。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付______元人民幣作為租賃期間的押金退還。5.甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如通過(guò)中介機(jī)構(gòu)促成，中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與合同簽訂和履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：在房屋租賃合同解除過(guò)程中，如需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方提供評(píng)估服務(wù)。3.律師事務(wù)所介入：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需通過(guò)法律途徑解決，律師事務(wù)所作為第三方提供法律服務(wù)。4.物業(yè)管理公司介入：在房屋租賃合同解除過(guò)程中，如涉及物業(yè)管理問(wèn)題，物業(yè)管理公司作為第三方提供物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：物業(yè)管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同簽訂、履行的相關(guān)咨詢服務(wù)。（2）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。責(zé)任：（1）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。責(zé)任：（1）保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢服務(wù)。（2）代理甲乙雙方進(jìn)行訴訟或仲裁。責(zé)任：（1）保證提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.物業(yè)管理公司：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。責(zé)任：（1）保證提供的服務(wù)符合物業(yè)管理規(guī)定。（2）因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入后的合同履行1.中介機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，以便評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.律師事務(wù)所介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合律師事務(wù)所以及訴訟或仲裁程序。4.物業(yè)管理公司介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。六、合同解除后的第三方責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交接和費(fèi)用結(jié)算。3.律師事務(wù)所和物業(yè)管理公司在合同解除后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過(guò)程中，第三方應(yīng)按照人民法院的判決或裁定，履行相應(yīng)的責(zé)任。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件：證明甲乙雙方租賃關(guān)系的正式文件。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括家具、電器、裝飾等。3.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況及費(fèi)用。4.水電氣費(fèi)結(jié)算單：證明租賃期間水電氣費(fèi)用的支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單：證明租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。6.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估結(jié)果。7.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)，包括合同合法性、違約責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃合同原件：必須為甲乙雙方簽字（或蓋章）的正式文件，不得涂改。2.房屋交接清單：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括數(shù)量、品牌、新舊程度等。3.房屋維修記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。4.水電氣費(fèi)結(jié)算單：應(yīng)真實(shí)反映租賃期間的水電氣費(fèi)用支付情況。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單：應(yīng)真實(shí)反映租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用支付情況。6.評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)具備合法資質(zhì)。7.法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具，應(yīng)具備合法資質(zhì)。8.其他相關(guān)文件：應(yīng)真實(shí)反映甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相當(dāng)于房屋租金______倍的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于租金______倍的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)損壞的設(shè)施并賠償甲方因此遭受的損失。示