2025年度城市綜合體拆除與景觀重建一體化施工合同

2025年度城市綜合體拆除與景觀重建一體化施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要拆除其位于____________________________的城市綜合體，并對其進行景觀重建，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市綜合體拆除與景觀重建一體化施工工程2.工程地點：____________________________3.工程內(nèi)容：包括拆除原城市綜合體建筑及附屬設(shè)施，以及景觀重建工程4.工程規(guī)模：____________________________5.工程總投資：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）二、合同工期1.合同工期：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成工程拆除及景觀重建工作2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同工期內(nèi)完成工程拆除及景觀重建工作，確保工程質(zhì)量、安全和進度三、工程款項（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總款的______%作為預(yù)付款；（2）工程拆除及景觀重建工作完成后，甲方支付乙方工程總款的______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總款的______%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總款的______%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及工程結(jié)算資料。四、工程質(zhì)量與安全1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準以及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標準。3.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場安全無事故。五、工程驗收1.工程拆除及景觀重建工作完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進行自檢，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。2.甲方應(yīng)在收到乙方自檢報告后______個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款項。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程拆除及景觀重建工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際完成情況調(diào)整合同內(nèi)容。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.設(shè)計單位：負責本工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及甲方要求。2.監(jiān)理單位：負責對本工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.保險公司：根據(jù)合同約定，為工程提供相應(yīng)的保險服務(wù)。5.仲裁機構(gòu)：在發(fā)生爭議時，根據(jù)甲乙雙方或第三方的申請，進行仲裁。三、第三方責任限額1.設(shè)計單位：設(shè)計單位對其設(shè)計質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，責任限額為設(shè)計費用總額的______%。2.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對其監(jiān)理質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，責任限額為監(jiān)理費用總額的______%。3.咨詢機構(gòu)：咨詢機構(gòu)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的責任，責任限額為咨詢費用總額的______%。4.保險公司：保險公司根據(jù)保險合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。5.仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)在仲裁過程中，對其裁決結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。四、第三方責權(quán)利1.設(shè)計單位：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取設(shè)計費用；（2）義務(wù)：按照合同約定完成設(shè)計工作，確保設(shè)計質(zhì)量。2.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取監(jiān)理費用；（2）義務(wù)：按照合同約定對工程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度。3.咨詢機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲取咨詢費用；（2）義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。4.保險公司：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)保險合同約定收取保險費用；（2）義務(wù)：在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定承擔賠償責任。5.仲裁機構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)仲裁規(guī)則進行仲裁；（2）義務(wù)：公正、公平地處理爭議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.保險公司、仲裁機構(gòu)等第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行相應(yīng)職責。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，為第三方提供必要的支持。六、第三方介入的流程1.甲方、乙方在合同簽訂前，應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方、乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。3.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。七、第三方介入的變更1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。2.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可終止。2.第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決1.甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程拆除與景觀重建方案要求：詳細描述工程拆除與景觀重建的具體方案，包括設(shè)計圖紙、施工工藝、材料清單等。說明：此附件為工程實施的基礎(chǔ)文件，需經(jīng)甲乙雙方及設(shè)計單位確認。2.合同附件二：工程進度計劃要求：列出工程各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、驗收標準等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃進行。3.合同附件三：工程款項支付計劃要求：詳細列出工程款項的支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確工程款項的支付流程，保障雙方權(quán)益。4.合同附件四：工程質(zhì)量保證措施要求：列出工程質(zhì)量保證的具體措施，包括材料檢驗、施工過程控制、驗收標準等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.合同附件五：安全生產(chǎn)措施要求：列出施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括安全培訓(xùn)、安全防護、應(yīng)急處理等。說明：此附件用于保障施工現(xiàn)場的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.合同附件六：環(huán)境保護措施要求：列出施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。說明：此附件用于確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，符合國家環(huán)保要求。7.合同附件七：第三方合作協(xié)議要求：列出與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。8.合同附件八：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，為工程結(jié)算提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程拆除及景觀重建工作。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則應(yīng)支付______元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，則應(yīng)支付______元違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。責任認定：乙方應(yīng)承擔安全事故的全部責任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方______元。4.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責任認定：乙方應(yīng)承擔質(zhì)量問題造成的