2025年度大型公共建筑工程施工總承包合同

2025年度大型公共建筑工程施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就_______項(xiàng)目的施工總承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______1.5工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.6工程開工日期：_______1.7工程竣工日期：_______二、合同內(nèi)容2.1工程范圍：本合同施工范圍為_______。2.2施工圖紙：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如施工圖紙有變更，應(yīng)以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.3施工材料：施工材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。2.4施工設(shè)備：乙方應(yīng)配備滿足施工需要的機(jī)械設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。2.5施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.7工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。三、工程款支付3.1工程款支付方式：本合同采用_______支付方式。3.2工程款支付進(jìn)度：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付進(jìn)度如下：（1）開工前支付_______%。（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付_______%。（3）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付_______%。（4）竣工驗(yàn)收合格后支付_______%。3.3工程款結(jié)算：乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)完成結(jié)算。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。（3）乙方未按約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成合同項(xiàng)下工作而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。7.2第三方介入的必要性：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能因項(xiàng)目需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三方介入的目的是為了確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全以及成本控制等方面的要求得到滿足。（1）設(shè)計(jì)變更的審核與批準(zhǔn)。（2）工程監(jiān)理服務(wù)的提供。（3）施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收。（4）工程進(jìn)度款的支付審核。（5）工程款的結(jié)算與審計(jì)。（6）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2責(zé)任限額：甲方和乙方同意，對(duì)于第三方因自身原因造成的損失或違約，其責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)變更總費(fèi)用的_______%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)過程中因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的_______%。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)過程中因檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)總費(fèi)用的_______%。（4）材料供應(yīng)商：供應(yīng)材料不符合質(zhì)量要求導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為供應(yīng)材料總價(jià)值的_______%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：供應(yīng)設(shè)備不符合質(zhì)量要求導(dǎo)致工程損失，責(zé)任限額為供應(yīng)設(shè)備總價(jià)值的_______%。（6）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。9.第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.1第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方違反合同約定或造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方違反合同約定或造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方與其他各方責(zé)任劃分：（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定。（2）任何一方因第三方原因遭受損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方變更與替換10.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方資質(zhì)要求12.1第三方在介入合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并要求第三方提供相應(yīng)的證明文件。13.第三方費(fèi)用13.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。13.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。14.第三方爭(zhēng)議解決14.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.其他15.1本部分條款為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于總體設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更通知單等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括主要材料和設(shè)備清單。3.工程合同：本施工總承包合同及所有補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提供的工程場(chǎng)地條件說明書：包括場(chǎng)地地質(zhì)報(bào)告、水文地質(zhì)報(bào)告、周邊環(huán)境說明等。5.甲方提供的施工條件說明書：包括施工用水、用電、道路、臨時(shí)設(shè)施等。6.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工方案、施工順序、施工方法、進(jìn)度計(jì)劃等。7.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量保證計(jì)劃等。8.安全生產(chǎn)管理文件：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。9.環(huán)境保護(hù)文件：包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)境保護(hù)措施等。10.材料采購(gòu)合同：與材料供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同。11.設(shè)備采購(gòu)合同：與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同。12.人力資源配置計(jì)劃：包括施工人員配置、技術(shù)人員配置等。13.工程款支付計(jì)劃：包括分期支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收記錄等。15.工程保修書：包括保修范圍、保修期限等。16.乙方提交的竣工資料：包括施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致返工或修復(fù)。（3）乙方未按照甲方要求提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程停工。（4）乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故。（5）乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方_______的違約金。（2）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部返工、修復(fù)費(fèi)用。（3）材料或設(shè)備提供：乙方應(yīng)按照合同約定提供材料或設(shè)備，否則每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方_______的違約金。（4）安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（5）環(huán)境污染：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的罰款和治理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方因管理不善，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)支付甲方_______元的違約金。（2）乙方施工過程中，因施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，修復(fù)費(fèi)用為_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。（3）乙