2025年度建筑勞務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控策略

2025年度建筑勞務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控策略本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑勞務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控策略甲方（用人單位）：_______乙方（勞務(wù)提供方）：_______鑒于甲方從事建筑行業(yè)，需要乙方提供勞務(wù)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方在2025年度內(nèi)所需乙方提供的建筑勞務(wù)服務(wù)。1.2乙方提供勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于：施工人員、技術(shù)指導(dǎo)、材料運(yùn)輸、設(shè)備安裝等。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、勞務(wù)人員及資質(zhì)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員。3.2乙方提供的勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)和安全生產(chǎn)培訓(xùn)合格證書(shū)。3.3乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備完成工作任務(wù)的能力。四、工作內(nèi)容與質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，完成約定的勞務(wù)工作。（1）符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合甲方提出的質(zhì)量要求；（3）符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款及支付方式5.1本合同價(jià)款為_(kāi)___元人民幣。5.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方需向甲方提交勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）勞務(wù)工作完成后，甲方對(duì)乙方提供的勞務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款；（4）如乙方在合同期限內(nèi)提前完成工作，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、合同變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。6.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定提供符合要求的勞務(wù)人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方提供的勞務(wù)工作質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（用人單位）：_______乙方（勞務(wù)提供方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位；（2）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（3）安全評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問(wèn)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；（2）對(duì)施工安全進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)措施；（3）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保合理合法；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和配合；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的時(shí)間：（1）第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）如因特殊情況需要延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2第三方介入的流程：（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體流程；（2）第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。6.3第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)款中。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除：（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（用人單位）：_______乙方（勞務(wù)提供方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度建筑勞務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控策略》2.《甲方施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》3.《乙方勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明》4.《施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃》5.《工程量清單及工程造價(jià)》6.《第三方介入服務(wù)協(xié)議》7.《工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》8.《施工安全評(píng)估報(bào)告》9.《工程造價(jià)審核報(bào)告》10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》11.《補(bǔ)充協(xié)議》說(shuō)明：2.附件1為合同主體文件，詳細(xì)規(guī)定了合同的主要內(nèi)容。3.附件2為甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。4.附件3為乙方提供的勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明，甲方應(yīng)予以審核。5.附件4為施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.附件5為工程量清單及工程造價(jià)，甲方和乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。7.附件6為第三方介入服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件7為工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由第三方進(jìn)行驗(yàn)收并出具報(bào)告。9.附件8為施工安全評(píng)估報(bào)告，由第三方進(jìn)行評(píng)估并出具報(bào)告。10.附件9為工程造價(jià)審核報(bào)告，由第三方進(jìn)行審核并出具報(bào)告。11.附件10為爭(zhēng)議解決協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供符合要求的勞務(wù)人員；（2）乙方提供的勞務(wù)工作質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（5）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供符合要求的勞務(wù)人員，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方提供的勞務(wù)工作質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。（5）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.