2025年城市公共停車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同

2025年城市公共停車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年城市公共停車位租賃及維護(hù)服務(wù)合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：1.甲方為__________（車位所在地點(diǎn)），擁有__________（車位數(shù)量）個(gè)城市公共停車位的合法使用權(quán)。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃上述車位，并愿意支付相應(yīng)租金。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就城市公共停車位租賃及維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________（車位所在地點(diǎn)）的__________（車位數(shù)量）個(gè)城市公共停車位租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每車位____元，共計(jì)____元。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第三條維護(hù)服務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。3.3乙方如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.4甲方對(duì)維修費(fèi)用承擔(dān)____責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。4.3甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方在合同中的介入，應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同約定或法律規(guī)定，且不得違反本合同的約定。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)自身的專業(yè)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過(guò)失、故意等行為導(dǎo)致的損害。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取其履行職責(zé)所需的費(fèi)用、報(bào)酬或其他補(bǔ)償。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。3.第三方的介入方式及程序3.1第三方的介入方式：3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租金收取等事宜。3.1.2監(jiān)理方：對(duì)租賃車位的使用情況、維修情況等進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.3顧問(wèn)方：就車位租賃及維護(hù)服務(wù)提供專業(yè)意見和建議。3.1.5維修方：對(duì)損壞的車位設(shè)施進(jìn)行維修。3.2第三方的介入程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方選取、費(fèi)用支付、權(quán)利義務(wù)等。3.2.2第三方在接到通知后____日內(nèi)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)及時(shí)通知。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。4.2甲方或乙方向第三方支付的費(fèi)用，如超過(guò)責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《城市公共停車位租賃合同》副本要求：合同雙方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容包括租賃車位的基本信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：本附件為合同的副本，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。2.《第三方合作協(xié)議》要求：第三方與甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議內(nèi)容包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程中的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.《車位設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列明租賃車位的基本設(shè)施，包括車位編號(hào)、設(shè)施名稱、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件用于記錄車位設(shè)施的現(xiàn)狀，作為日后維修和更換的依據(jù)。4.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.《維修記錄》要求：記錄車位的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督甲方的維修服務(wù)質(zhì)量和效率。6.《爭(zhēng)議解決記錄》要求：記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程，以及雙方的努力和誠(chéng)意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按時(shí)進(jìn)行車位設(shè)施的維修。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。2.2甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：如乙方于____年____月____日應(yīng)支付租金，但實(shí)際支付日期為____年____月____日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。3.2甲方未按時(shí)進(jìn)行維修：如甲方于____年____月____日應(yīng)進(jìn)行車位設(shè)施的維修，但實(shí)際維修日期為____年____月____日，則甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。3.3第三方