2025年度專業(yè)辦公樓室內(nèi)外清潔維護(hù)服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)辦公樓室內(nèi)外清潔維護(hù)服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方需要對(duì)其專業(yè)辦公樓進(jìn)行室內(nèi)外清潔維護(hù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）室內(nèi)清潔：地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯、樓梯、走廊等部位的清潔與消毒；（2）室外清潔：地面、墻面、綠化帶、停車場(chǎng)、垃圾桶等部位的清潔與消毒；（3）公共區(qū)域清潔：會(huì)議室、接待室、食堂、健身房等公共區(qū)域的清潔與消毒；（4）垃圾清運(yùn)：定期清運(yùn)甲方辦公樓內(nèi)的生活垃圾，確保垃圾袋裝化、分類化；（5）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)甲方辦公樓綠化帶的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；（6）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他清潔維護(hù)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證清潔維護(hù)工作的質(zhì)量和效果，確保甲方辦公樓的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年____月____日至2025年____月____日。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)清潔維護(hù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%作為首付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方支付已完成工作量的____%作為進(jìn)度款；（3）尾款：合同服務(wù)期限屆滿后，甲方支付剩余總費(fèi)用的____%作為尾款。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的清潔工具和設(shè)備；（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）配合乙方進(jìn)行清潔維護(hù)工作。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)；（2）保證清潔維護(hù)工作的質(zhì)量和效果；（3）定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度；（4）對(duì)工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保方等。8.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在合同履行過程中因其自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同中明確。8.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，不得低于第三方可能給甲方造成的最大損失。8.3第三方介入的條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中遇到重大困難，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力，需要第三方提供支持或解決方案。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和配合甲乙雙方完成相關(guān)工作；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。（1）按照合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方履行其職責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的機(jī)構(gòu)，有權(quán)利要求乙方配合其完成相關(guān)工作，乙方有義務(wù)提供必要的支持。（3）第三方與合同履行過程中其他第三方的劃分：若合同履行過程中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。8.6第三方介入的程序8.6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。8.6.2第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否介入。8.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同商定介入方案，明確各方的職責(zé)和權(quán)利。8.6.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成相關(guān)工作。8.7第三方介入的終止8.7.1若第三方在介入過程中未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.7.2若合同履行過程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，第三方介入未能解決問題，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.8本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度專業(yè)辦公樓室內(nèi)外清潔維護(hù)服務(wù)合同》正本2.甲方提供的辦公樓室內(nèi)外清潔維護(hù)需求清單3.乙方提交的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)4.雙方協(xié)商確定的第三方介入?yún)f(xié)議（如有）5.甲方提供的清潔工具和設(shè)備清單6.乙方提交的清潔維護(hù)工作計(jì)劃及時(shí)間表7.甲方提供的綠化帶及公共區(qū)域示意圖8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.甲方及乙方相關(guān)人員名單及聯(lián)系方式10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料附件詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度專業(yè)辦公樓室內(nèi)外清潔維護(hù)服務(wù)合同》正本：應(yīng)為正式文件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲方提供的辦公樓室內(nèi)外清潔維護(hù)需求清單：應(yīng)詳細(xì)列明甲方對(duì)室內(nèi)外清潔維護(hù)的具體要求，包括但不限于清潔范圍、頻率、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方提交的服務(wù)方案及報(bào)價(jià)：應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。4.雙方協(xié)商確定的第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：應(yīng)明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.甲方提供的清潔工具和設(shè)備清單：應(yīng)列明甲方提供的清潔工具和設(shè)備種類、數(shù)量及使用說明。6.乙方提交的清潔維護(hù)工作計(jì)劃及時(shí)間表：應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。7.甲方提供的綠化帶及公共區(qū)域示意圖：應(yīng)標(biāo)明綠化帶及公共區(qū)域的具體位置和范圍。8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）：應(yīng)包含雙方協(xié)商確定的任何額外條款。9.甲方及乙方相關(guān)人員名單及聯(lián)系方式：應(yīng)列明甲乙雙方負(fù)責(zé)本合同執(zhí)行的主要人員名單及聯(lián)系方式。10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料：應(yīng)包括雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成清潔維護(hù)工作；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清潔維護(hù)工作；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方泄露合同機(jī)密；（6）任何一方違反法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成清潔維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成清潔維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定；（5）任何一方泄露合同