2025年度房屋租賃合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃合同糾紛解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________3.房屋面積：_____________________________4.房屋用途：_____________________________5.房屋裝修情況：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：____月一付/____季一付/____年一付。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)支付房屋的供暖費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入原因1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.因合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入調(diào)解或仲裁。3.法律法規(guī)或合同約定，需要第三方參與合同履行或糾紛解決。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行職責(zé)。2.第三方在介入合同履行或糾紛解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.第三方在介入合同履行或糾紛解決過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行或糾紛解決過程中，由甲方和乙方協(xié)商確定。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在介入合同履行或糾紛解決過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。3.第三方不得干涉甲乙雙方正常的合同履行和業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.第三方在介入合同履行或糾紛解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方介入程序1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因。2.甲乙雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同確定第三方。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同履行或糾紛問題。4.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。九、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。2.第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方介入不影響甲乙雙方在合同履行過程中享有的權(quán)利和義務(wù)。本部分條款為2025年度房屋租賃合同糾紛解決協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，用以證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：本合同正本，用以證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。4.房屋裝修清單：詳細(xì)列明房屋裝修情況，包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。5.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明乙方已支付租金。6.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。7.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單：證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方簽訂的協(xié)議文件。9.糾紛解決協(xié)議：當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。3.附件的提交時(shí)間應(yīng)與合同履行或糾紛解決的時(shí)間相對(duì)應(yīng)。4.附件的保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。（2）第三方在介入合同履行或糾紛解決過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約