2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆除合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆除合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、拆除范圍及內(nèi)容1.拆除建筑物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.拆除內(nèi)容包括：拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備等。3.拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線、文物等，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。二、拆除時(shí)間及工期1.拆除工作自本合同簽訂之日起____________________天內(nèi)開(kāi)始，____________________天內(nèi)完成。2.如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，工期可相應(yīng)順延。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前支付拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.拆除工作完成后，甲方提交拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方在驗(yàn)收合格后支付剩余拆除費(fèi)用的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.拆除費(fèi)用支付方式：____________________。四、拆除要求及注意事項(xiàng)1.甲方在拆除過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保拆除工作安全、環(huán)保、文明施工。2.甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全。3.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。2.乙方未按約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除單位）：____________________乙方（被拆除單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的總拆除費(fèi)用的一定比例，如人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的總拆除費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益；c.在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。a.嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；c.對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方。四、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同履行情況；b.中介方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的中介費(fèi)用。2.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；b.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見(jiàn)，并要求甲方整改。3.評(píng)估方：a.評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)拆除建筑物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；b.評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.保險(xiǎn)方：a.保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為拆除工程購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益；b.保險(xiǎn)方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇主與雇員的關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在漏洞或需要修改的地方，有權(quán)向甲乙雙方提出建議，并由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有正當(dāng)理由需要解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目拆除合同的完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供拆除建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程的技術(shù)規(guī)范和操作流程。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是拆除工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：拆除工程預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出拆除工程的所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，并注明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：預(yù)算及費(fèi)用明細(xì)是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.附件四：拆除工程安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定拆除工程的安全措施，包括施工人員的安全防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等，并制定應(yīng)急預(yù)案以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。說(shuō)明：安全措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。5.附件五：拆除工程環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定拆除工程的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任、保護(hù)環(huán)境的重要體現(xiàn)。6.附件六：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：拆除工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況和質(zhì)量的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定拆除工程應(yīng)在2025年6月30日前完成，但甲方于2025年7月10日才完成拆除工作，則甲方應(yīng)向乙方支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付拆除費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前支付拆除費(fèi)用的____________________%，但乙方于2025年7月10日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付10天的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，則監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若拆除過(guò)程中因甲方操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方設(shè)備損壞，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（拆除單位）：名稱：____________________地址：_____________