2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目還建房買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目還建房買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，土地證號(hào)為____________________。1.3標(biāo)的房屋的用途為____________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.4甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證件交付給乙方。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，合理分擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%。5.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。5.3雙方因標(biāo)的房屋買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2第三方在合同中的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p害，免除其責(zé)任。三、第三方介入的條款及說明3.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話等基本信息。3.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。3.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.1.4第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。3.1.5第三方介入的服務(wù)成果及交付方式。3.1.6第三方介入的保密條款。3.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條款，并在合作協(xié)議中詳細(xì)約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。四、甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證本合同的正常履行。4.1.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)成果，繼續(xù)履行本合同。4.2.1第三方介入的條款。4.2.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。4.2.3第三方介入的責(zé)任限額。4.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其介入的服務(wù)范圍。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.4第三方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方在本合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的合同解除7.1甲乙雙方在本合同履行過程中，如因第三方介入原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。七、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰、完整，加蓋甲方公章。3.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告：要求由具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，明確房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.交易稅費(fèi)繳納憑證：要求清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。5.第三方合作協(xié)議：要求清晰、完整，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。6.付款憑證：要求清晰、完整，加蓋銀行公章。7.驗(yàn)收合格證明：要求清晰、完整，由乙方簽字確認(rèn)。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，如需原件，甲方或乙方應(yīng)在合同履行完畢后提供。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件的提供和審核由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。（2）提供虛假的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等文件。（3）未按合同約定辦理過戶手續(xù)。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定時(shí)間支付房款。（3）未按合同約定驗(yàn)收標(biāo)的房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%。（2）提供虛假的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。（3）未按合同約定驗(yàn)收標(biāo)的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。合同主體方簽署部分：甲方（出賣人）：名稱：____________________住所：___________________