2025年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)理承包合同

2025年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)理承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)理承包合同甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)項(xiàng)目安全質(zhì)量監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程建設(shè)工期：____________________第二條監(jiān)理內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理內(nèi)容：乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理范圍：（1）工程質(zhì)量監(jiān)理：包括材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理；施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)理；隱蔽工程驗(yàn)收；質(zhì)量事故處理等。（2）安全監(jiān)理：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、施工安全措施、安全事故處理等。（3）進(jìn)度監(jiān)理：包括施工進(jìn)度計(jì)劃編制、實(shí)施、調(diào)整等。（4）投資監(jiān)理：包括工程造價(jià)控制、資金使用監(jiān)督等。（5）環(huán)境保護(hù)監(jiān)理：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施建設(shè)、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行等。第三條監(jiān)理依據(jù)3.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。3.3乙方編制的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等。第四條監(jiān)理方式4.1乙方采用全過(guò)程監(jiān)理方式，自工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。4.2乙方應(yīng)按監(jiān)理合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行監(jiān)理。第五條監(jiān)理職責(zé)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2乙方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)境保護(hù)等方面的情況。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、環(huán)境保護(hù)等方面的問(wèn)題。5.4乙方應(yīng)參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。5.5乙方應(yīng)參加甲方組織的竣工驗(yàn)收。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額為：____________________元。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__%作為預(yù)付款；（2）工程開(kāi)工后，甲方每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的__%作為結(jié)算款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.3仲裁規(guī)則：____________________第九條合同生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（監(jiān)理單位）代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（監(jiān)理單位）之外的，為工程建設(shè)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、檢測(cè)檢驗(yàn)、設(shè)備租賃、材料供應(yīng)、勞務(wù)分包等。二、第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：（1）甲方根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際需要，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中，遇到超出自身能力范圍的問(wèn)題，需要第三方協(xié)助解決。（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與工程建設(shè)。2.2第三方介入條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力、信譽(yù)，能夠滿足工程建設(shè)的需求。（2）第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)備案。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方在工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，其責(zé)任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方提供的信息、資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲方、乙方提供必要的資料、信息。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息、資料保密。（3）配合甲方、乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和處理。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入流程6.1甲方根據(jù)工程建設(shè)需要，提出引入第三方服務(wù)的意向。6.2乙方對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。6.3甲方、乙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議。6.4第三方按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.5甲方、乙方對(duì)第三方履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方變更及退出7.1第三方在工程建設(shè)過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__天通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)選擇合適的第三方接替其工作。八、其他約定8.1本部分條款為2025年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)理承包合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分條款未盡事宜，由甲方、乙方協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（監(jiān)理單位）代表簽字（或蓋章）：____________________第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）代表簽字（或蓋章）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同要求：詳細(xì)列明合同雙方的基本信息、監(jiān)理工程概況、監(jiān)理內(nèi)容與范圍、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理方式、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、變更和解除、其他約定等條款。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃要求：包括監(jiān)理工作的總體安排、分階段監(jiān)理工作計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)監(jiān)理計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，有助于監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的具體實(shí)施方法、技術(shù)手段、人員配備等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的具體操作指南，有助于監(jiān)理人員正確履行職責(zé)。4.附件四：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求：針對(duì)具體工程部位、施工階段，制定詳細(xì)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有助于確保工程質(zhì)量、安全。5.附件五：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的實(shí)施情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的記錄文件，有助于追溯監(jiān)理過(guò)程。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的合作協(xié)議，有助于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。8.附件八：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的依據(jù)，有助于監(jiān)理人員正確履行職責(zé)。9.附件九：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄文件，有助于追溯工程質(zhì)量。10.附件十：工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程安全驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為工程安全驗(yàn)收的記錄文件，有助于追溯工程安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；b.提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料不符合要求；c.未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成監(jiān)理工作；b.監(jiān)理工作不符合合同約定；c.未按約定提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等文件。（3）第三方違約：a.未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；b.服務(wù)質(zhì)量不符合要求；c.未按約定提供相關(guān)文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金；b.甲方應(yīng)承擔(dān)因提供資料不符合要求導(dǎo)致的損失；c.甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供資料導(dǎo)致的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成監(jiān)理工作導(dǎo)致的損失；b.乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理工作不符合合同約定導(dǎo)致的損失；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供文件導(dǎo)致的損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的損失；b.第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致的損失；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供文件導(dǎo)致的損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。（2）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。（3）第三方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因質(zhì)量不合格