2025年度歷史文化名城保護(hù)監(jiān)理合同與風(fēng)貌維護(hù)規(guī)范

2025年度歷史文化名城保護(hù)監(jiān)理合同與風(fēng)貌維護(hù)規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史文化名城保護(hù)監(jiān)理合同與風(fēng)貌維護(hù)規(guī)范甲方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備歷史文化名城保護(hù)監(jiān)理資質(zhì)，乙方擬進(jìn)行歷史文化名城保護(hù)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方歷史文化名城保護(hù)工程監(jiān)理及風(fēng)貌維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方歷史文化名城保護(hù)工程的全過程，包括工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)乙方歷史文化名城保護(hù)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中涉及的歷史文化名城保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等進(jìn)行預(yù)防和處理；（4）對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中涉及的歷史文化名城風(fēng)貌維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（5）對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中涉及的歷史文化名城保護(hù)相關(guān)資料、檔案進(jìn)行整理、歸檔。二、監(jiān)理職責(zé)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方歷史文化名城保護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)乙方歷史文化名城保護(hù)工程進(jìn)行定期、不定期的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方應(yīng)督促乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，進(jìn)行歷史文化名城保護(hù)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實(shí)施過程中遇到的技術(shù)、質(zhì)量問題。5.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)乙方歷史文化名城保護(hù)工程進(jìn)行風(fēng)貌維護(hù)監(jiān)督。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：____________________元。2.支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；（2）監(jiān)理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。四、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至乙方歷史文化名城保護(hù)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行歷史文化名城保護(hù)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與歷史文化名城保護(hù)監(jiān)理與風(fēng)貌維護(hù)過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測(cè)的第三方機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理單位：承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的第三方監(jiān)理單位；（4）設(shè)計(jì)單位：承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的第三方設(shè)計(jì)單位；（5）施工單位：承擔(dān)施工任務(wù)的第三方施工單位；（6）其他相關(guān)第三方。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程實(shí)施過程中的問題提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額；（3）第三方因違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（1）工程規(guī)模和復(fù)雜程度；（2）第三方資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）工程實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)程度。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正其不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)提供工程實(shí)施所需的資料和條件，配合第三方工作；（2）乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的職責(zé)；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正其不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)工程利益；（2）第三方之間應(yīng)按照協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、變更與解除1.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)按照協(xié)議約定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.附件二：監(jiān)理計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體安排，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配、人員安排等。說明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理工作的實(shí)施指南，確保監(jiān)理工作有序進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)理記錄要求：記錄監(jiān)理過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括檢查記錄、驗(yàn)收記錄、整改記錄等。說明：監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄，用于追溯和評(píng)估監(jiān)理效果。4.附件四：監(jiān)理報(bào)告5.附件五：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：工程變更記錄是工程實(shí)施過程中的重要文件，用于跟蹤變更情況。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，用于確認(rèn)工程是否符合要求。7.附件七：工程檔案要求：收集整理工程實(shí)施過程中的各類文件、資料、圖紙等。說明：工程檔案是工程實(shí)施過程中的重要資料，用于工程維護(hù)和后續(xù)使用。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程監(jiān)理的依據(jù)，確保第三方工作順利開展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；b.未按約定提供工程資料和條件；c.未按約定配合監(jiān)理工作；d.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生。乙方違約：a.未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；b.未按約定配合監(jiān)理工作；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生。第三方違約：a.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；b.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：a.未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金；b.未按約定提供工程資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.未按約定配合監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：a.未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.未按約定配合監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約：a.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)