2025年度養(yǎng)老地產租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老地產租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯系電話：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________聯系電話：____________鑒于甲方擁有位于_______的養(yǎng)老地產，現將該養(yǎng)老地產租賃給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：甲方位于_______的養(yǎng)老地產，包括但不限于房屋、設施、設備等。2.租賃用途：乙方租賃該養(yǎng)老地產用于_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。五、物業(yè)管理費1.物業(yè)管理費按甲方物業(yè)管理規(guī)定收取，乙方應按時繳納。2.物業(yè)管理費標準為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_______倍的違約金；（3）甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付_______倍的違約金；（3）乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃意向，提供信息、咨詢等服務。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務。3.評估機構：對租賃物的價值、狀況等進行評估。4.監(jiān)管機構：對租賃活動進行監(jiān)管，確保租賃合同的合法性。三、第三方責權利劃分1.中介方：（1）責任：協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，提供相關信息和咨詢服務。（2）權利：收取中介服務費。（3）與其他方的劃分：中介方不得直接參與租賃活動，僅提供中介服務。2.擔保方：（1）責任：保證乙方按合同約定履行支付租金、物業(yè)管理費等義務。（2）權利：在乙方違約時，有權代為履行或追償。（3）與其他方的劃分：擔保方僅對乙方違約行為承擔責任，不影響甲方和乙方的權利義務。3.評估機構：（1）責任：對租賃物的價值、狀況等進行客觀、公正的評估。（2）權利：收取評估費用。（3）與其他方的劃分：評估機構獨立于租賃活動，僅提供評估服務。4.監(jiān)管機構：（1）責任：對租賃活動進行監(jiān)管，確保租賃合同的合法性。（2）權利：對違反法律法規(guī)的租賃活動進行處罰。（3）與其他方的劃分：監(jiān)管機構不直接參與租賃活動，僅負責監(jiān)管。四、第三方責任限額1.中介方：（1）責任限額：中介方因自身原因導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的_______倍。（2）賠償方式：甲方或乙方有權向中介方追償損失。2.擔保方：（1）責任限額：擔保方因自身原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______倍。（2）賠償方式：甲方有權向擔保方追償損失。3.評估機構：（1）責任限額：評估機構因自身原因導致評估結果失實，導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的_______倍。（2）賠償方式：甲方或乙方有權向評估機構追償損失。五、第三方介入流程1.甲方和乙方達成租賃意向后，可邀請第三方介入。2.第三方應提供相關資質證明，經甲方和乙方同意后方可介入。3.第三方介入后，應按照各自職責履行義務。六、第三方介入后的合同修改1.甲方和乙方應根據第三方介入情況，對本合同進行適當修改，明確第三方職責、權利和義務。2.修改后的合同仍需雙方簽字（或蓋章）確認，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、第三方介入后的合同解除1.如第三方介入后，因不可抗力或第三方自身原因導致租賃活動無法繼續(xù)，甲方和乙方有權解除本合同。2.解除合同后，甲方和乙方應根據合同約定處理相關事宜，包括退還押金、支付違約金等。八、本部分內容為補充條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產證復印件要求：提供甲方房產證的復印件，以證明甲方對租賃物的所有權。3.租賃物現狀說明要求：由甲方提供租賃物現狀的詳細說明，包括房屋結構、設施設備狀況等。4.租賃物照片要求：提供租賃物外觀和內部設施的清晰照片，以作為租賃物現狀的憑證。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，以證明租金已支付。6.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供乙方支付物業(yè)管理費的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，以證明物業(yè)管理費已支付。7.押金收據要求：提供乙方支付押金的收據，以證明押金已交付。8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如適用）要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明乙方具備合法經營資格。10.第三方資質證明（如適用）要求：提供第三方介入的相關資質證明，以證明第三方具備提供相應服務的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金。未按約定退還押金的，應向乙方支付_______倍的違約金。違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。未按約定支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付_______倍的違約金。違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：中介方未履行中介職責，導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。擔保方未履行擔保義務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。