2025年度公寓租賃合同租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同租賃期限靈活調(diào)整協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃期限靈活調(diào)整3.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)居住，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付租金的_______%。3.2乙方因個(gè)人原因需要調(diào)整租賃期限，可在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。3.3租賃期限調(diào)整后，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按原合同約定執(zhí)行。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。4.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。4.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定5.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。5.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何債務(wù)、糾紛等均與甲方無關(guān)。5.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方在本合同中的參與，應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的明確約定，并經(jīng)雙方書面同意。二、第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）提供物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的正常使用；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物及承租人的人身財(cái)產(chǎn)安全；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的原因。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的參與內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或采取必要措施。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其直接參與履行部分的責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的違約責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的費(fèi)用為限。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，基于合同關(guān)系承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與租賃物及承租人之間，基于其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方、租賃物及承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修等；5.4第三方有權(quán)對甲乙雙方違反本合同約定的事實(shí)進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。六、第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)；6.4第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。七、合同變更及解除7.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；7.2如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況解除本合同；7.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。八、合同終止8.1本合同租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，合同終止；8.2第三方在合同終止前已完成職責(zé)的，其權(quán)利義務(wù)在本合同終止后仍有效。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.2本合同及其修正案自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《租賃物現(xiàn)狀描述表》：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。1.2《租賃物維修清單》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。1.3《租金支付憑證》：證明乙方已按照合同約定支付租金的憑證。1.4《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。1.5《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額的協(xié)議。1.6《租賃期限調(diào)整協(xié)議》：雙方就租賃期限調(diào)整達(dá)成一致意見的協(xié)議。1.7《違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議。1.8《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達(dá)成一致意見的協(xié)議。1.9《租賃合同終止協(xié)議》：雙方就租賃合同終止達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（3）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）擅自解除合同：甲方不得擅自解除合同，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付___