2025年度商鋪租賃合同-綠色能源商鋪合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪租賃合同綠色能源商鋪合作本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商鋪租賃合同綠色能源商鋪合作甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鑒于：1.甲方是位于_____________的商鋪所有者，擁有合法的商鋪使用權(quán)。2.乙方有意租賃甲方商鋪用于綠色能源產(chǎn)品的銷售、展示及推廣。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪的地址：_____________1.2租賃商鋪的面積：_____________平方米1.3租賃商鋪的結(jié)構(gòu)：_____________1.4租賃商鋪的用途：綠色能源產(chǎn)品銷售、展示及推廣二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自2025年____月____日至2025年____月____日，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途。三、商鋪使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔、完好。3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備等。3.4乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何影響商鋪外觀、結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：代表人（簽字）：乙方（承租方）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在商鋪租賃過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資支持、設(shè)施維護或其他相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。.2第三方的類型（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行商鋪租賃事宜，促成租賃關(guān)系的建立。（2）咨詢服務(wù)方：提供商鋪租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，如市場分析、風(fēng)險評估等。（3）融資支持方：為乙方提供租賃商鋪所需的資金支持。（4）設(shè)施維護方：負責(zé)商鋪的日常維護和維修工作。二、第三方介入的同意與責(zé)任.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在商鋪租賃過程中，可引入第三方參與，但需事先征得對方同意。.4第三方的責(zé)任（1）中介方：如實提供甲乙雙方的信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。（2）咨詢服務(wù)方：提供的服務(wù)應(yīng)基于真實、準確、完整的信息，并保證其咨詢意見的合理性。（3）融資支持方：提供資金支持應(yīng)符合法律法規(guī)要求，并保證資金的合法合規(guī)使用。（4）設(shè)施維護方：負責(zé)商鋪的日常維護和維修工作，確保商鋪的正常使用。三、第三方責(zé)任的明確.5第三方責(zé)任限額（1）中介方：若因中介方的過錯導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的____%。（2）咨詢服務(wù)方：若因咨詢服務(wù)方的過錯導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費的____%。（3）融資支持方：若因融資支持方的過錯導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，融資支持方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過實際融資額的____%。（4）設(shè)施維護方：若因設(shè)施維護方的過錯導(dǎo)致商鋪損壞，設(shè)施維護方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)施維護費用總額的____%。.6第三方責(zé)任的承擔第三方責(zé)任承擔方式如下：（1）若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方直接承擔賠償責(zé)任。（2）若第三方無力承擔賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的訴訟費用。四、第三方介入的具體條款.7中介服務(wù)條款（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，提供詳細的中介服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，并對甲乙雙方提供的信息保密。.8咨詢服務(wù)條款（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，提供詳細的咨詢服務(wù)內(nèi)容、收費標準等信息。（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)在接受甲乙雙方委托后，按照約定提供咨詢服務(wù)。.9融資支持條款（1）融資支持方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，提供詳細的融資方案、收費標準等信息。（2）融資支持方應(yīng)保證融資資金的合法合規(guī)使用，并按照約定提供融資支持。.10設(shè)施維護條款（1）設(shè)施維護方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，提供詳細的設(shè)施維護方案、收費標準等信息。（2）設(shè)施維護方應(yīng)按照約定，對商鋪進行日常維護和維修工作。五、第三方介入的變更與解除.11第三方介入的變更若第三方在介入過程中，因自身原因需變更服務(wù)內(nèi)容、收費標準等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。.12第三方介入的解除（1）若第三方在介入過程中，違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。.2附件二：商鋪現(xiàn)狀描述詳細要求：包括商鋪的內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等詳細信息。說明：本附件用于記錄商鋪的現(xiàn)狀，作為雙方交接的依據(jù)。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、責(zé)任限額等詳細信息。說明：本附件用于明確第三方在租賃過程中的角色和責(zé)任。.4附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。.5附件五：違約行為記錄詳細要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時間、責(zé)任認定等詳細信息。說明：本附件用于記錄違約行為，作為雙方解決糾紛的依據(jù)。.6附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等詳細信息。說明：本附件用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，作為雙方交接的依據(jù)。.7附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包括與商鋪租賃相關(guān)的其他文件，如政府批文、租賃許可證等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.8違約行為及責(zé)任認定標準（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。（2）乙方擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若乙方將商鋪用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）第三方違反協(xié)議：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，中介方應(yīng)