2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目貸款續(xù)借合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目貸款續(xù)借合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（借款人）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，決定向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目貸款。2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，同意向甲方申請(qǐng)續(xù)借商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目貸款。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.本合同貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途乙方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于________________________（具體用途）。三、貸款利率及還款方式1.本合同貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.本合同貸款采取等額本息還款方式，每月還款日為______日。四、貸款擔(dān)保（1）________________________（2）________________________（3）________________________2.甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，乙方應(yīng)積極配合。五、貸款支付1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額匯入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到貸款后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。六、貸款管理1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，罰息利率為______%。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切合法措施追償，包括但不限于訴訟、仲裁等。八、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.貸款申請(qǐng)審批表2.貸款擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的其他主體，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括對(duì)貸款本金、利息及其他費(fèi)用的直接責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.若第三方因履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額的具體約定如下：（1）________________________（2）________________________（3）________________________五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的貸款合同關(guān)系。2.第三方在履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的貸款行為存在違法違規(guī)情況，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告，并有權(quán)要求甲方或乙方停止違規(guī)行為。3.第三方在履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。2.第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，由新第三方繼承。七、第三方信息保密1.第三方在履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得將本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。八、第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方服務(wù)費(fèi)用的具體金額，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在合同中明確約定。九、其他1.本部分內(nèi)容為甲方、乙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充說明，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容如與合同內(nèi)容存在沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。3.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)審批表詳細(xì)要求：該表需包含借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃、擔(dān)保情況等。說明：貸款申請(qǐng)審批表是甲乙雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.貸款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：該合同需明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：貸款擔(dān)保合同是擔(dān)保人對(duì)貸款本金及利息提供擔(dān)保的法律文件，需明確擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告需對(duì)貸款項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資回報(bào)等進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的結(jié)果，有助于甲方判斷貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：該報(bào)表需包括借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是借款人財(cái)務(wù)狀況的反映，有助于甲方了解借款人的經(jīng)營(yíng)狀況。6.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：該合同需包括項(xiàng)目投資金額、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目收益分配等。說明：項(xiàng)目合同是貸款項(xiàng)目的實(shí)施依據(jù)，需明確項(xiàng)目實(shí)施的具體細(xì)節(jié)。7.乙方承諾函詳細(xì)要求：該函需包括乙方對(duì)貸款用途的承諾、還款承諾等。說明：乙方承諾函是乙方對(duì)貸款行為作出承諾的法律文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)約定。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議需包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的罰息，罰息利率為年利率______%。示例：若乙方逾期還款1個(gè)月，則應(yīng)支付1個(gè)月的罰息。2.乙方未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)使用貸款，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方將貸款用于與約定用途不符的業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付自應(yīng)放款之日起至實(shí)際放款日止的違約金，違約金利率為年利率______%。示例：若甲方逾期放款1個(gè)月，則應(yīng)支付1個(gè)月的違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。合