2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)

2025年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程投資：____________________6.工程建設(shè)周期：____________________二、合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn)1.工程設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)防范（1）甲方應(yīng)確保工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（3）甲方應(yīng)組織專家對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.工程施工風(fēng)險(xiǎn)防范（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。（2）乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序。（4）甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)防范（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保工程按期完成。（3）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)防范（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)組織專家對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)。5.工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)防范（1）雙方應(yīng)按照合同約定確定工程造價(jià)。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。6.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、合同履行1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。2.增強(qiáng)合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.優(yōu)化資源配置，提高工程效益。三、第三方介入的方式1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的工程材料、設(shè)備。6.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，如需與其他方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。3.第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)施工過程中的監(jiān)督管理，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)，對(duì)咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)工作承擔(dān)責(zé)任。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備承擔(dān)責(zé)任。（6）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體條款由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.第三方介入的條款應(yīng)包括：（1）第三方介入的目的、方式、期限。（2）第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方與其他方的責(zé)任劃分。（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。七、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程設(shè)計(jì)文件及圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其科學(xué)、合理、可行。3.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，需確保其內(nèi)容完整、明確。4.工程量清單及造價(jià)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等，確保造價(jià)的準(zhǔn)確性。說明：工程量清單及造價(jià)是工程款支付的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確無誤。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段，需確保其合理、可行。6.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要保障，需確保其完善、有效。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全防護(hù)措施等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要措施，需確保其健全、落實(shí)。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)方案、污染治理措施、環(huán)保設(shè)施等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程中不造成環(huán)境污染的重要手段，需確保其有效。9.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。說明：保險(xiǎn)合同是降低合同風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，需確保其覆蓋范圍全面、保險(xiǎn)金額充足。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)，需確保其內(nèi)容完整、明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方逾期付款的利息。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并修復(fù)不合格工程。示例：乙方在施工過程中，未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（2）未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支