2025年度建筑裝修裝飾承包合同

2025年度建筑裝修裝飾承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同標的_工程名稱：_____________________工程地點：_____________________工程規(guī)模：_____________________工程內容：____________________1.2甲方同意按照本合同約定，委托乙方進行上述工程的建設和施工。第二條工程內容（1）施工圖紙的審核與修改；（2）施工方案的編制與實施；（3）施工現(xiàn)場的管理與協(xié)調；（4）工程材料的采購與供應；（5）工程質量的控制與驗收；（6）工程款的結算與支付。（1）提供施工圖紙及相關資料；（2）提供施工人員、設備、材料等信息；（3）參加工程例會；（4）按照甲方要求提供其他相關服務。第三條工程期限3.1本合同工程期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_個月。3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，完成工程內容，確保工程按期竣工。第四條工程費用4.1本合同工程費用總額為人民幣_元整（大寫：_______元整）。（1）施工圖紙費用；（2）施工方案編制費用；（3）材料費用；（4）人工費用；（5）設備租賃費用；（6）其他相關費用。4.3工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的_%作為預付款；（2）工程進度達到_時，甲方支付合同總價的_%；（3）工程進度達到_時，甲方支付合同總價的_%；（4）工程進度達到_時，甲方支付合同總價的_%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_%；（6）質保期滿后，甲方支付合同總價的_%。第五條工程質量5.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.2乙方應按照甲方要求，對工程進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量符合規(guī)定。5.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應按照甲方要求進行自檢，并在自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告。6.2甲方應在收到乙方竣工驗收報告后_日內，對工程進行驗收。6.3工程驗收合格后，甲方應簽署驗收報告，并支付工程款。6.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至合格。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定完成工程內容的，甲方有權要求乙方賠償損失。7.2乙方未按合同約定完成工程期限的，甲方有權要求乙方支付違約金。7.3甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權要求甲方支付違約金。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.施工圖紙；2.施工方案；3.其他相關資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設計、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。.2第三方應當具備相應的資質、能力和信譽，并按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行服務。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方委托第三方進行工程咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務；（2）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方承擔部分或全部工程的設計、施工、材料供應等工作；（3）第三方作為獨立第三方，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調。三、第三方的責權利.4第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量、進度和安全；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得違反合同約定；（3）第三方應承擔因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。.5第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權對甲方或乙方的違約行為提出異議。.6第三方的義務：（1）第三方應按照合同約定，及時、準確地提供服務；（2）第三方應配合甲方或乙方的工作，共同完成工程任務；（3）第三方應保護甲方或乙方的商業(yè)秘密。四、第三方責任限額.7第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因造成工程損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_倍；（2）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準造成工程損失，應承擔相應的法律責任；（3）第三方因不可抗力造成工程損失，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（3）第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定。.9第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方與乙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任；（2）第三方在履行本合同時，若因自身原因造成損失，由第三方承擔；（3）若因甲方或乙方的違約行為導致第三方損失，由甲方或乙方承擔；（4）若因不可抗力導致第三方損失，根據法律法規(guī)和合同約定處理。六、第三方介入的具體條款.10第三方介入的具體條款包括：（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方介入的時間節(jié)點和進度要求；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果和報告要求；（5）第三方介入的違約責任。.11第三方介入的具體條款應在合同附件中明確約定，作為本合同不可分割的一部分。七、第三方介入的變更和解除.12第三方介入的變更和解除，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。.13第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他.14本合同中關于第三方介入的修正條款，為補充性條款，與合同其他條款具有同等法律效力。.15本合同中關于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括建筑裝修裝飾工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并符合國家相關標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是工程實施的依據，乙方應根據施工圖紙進行施工，甲方有權對施工圖紙進行審核和修改。.2附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，乙方應嚴格按照施工方案進行施工，確保工程質量和安全。.3附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和合價。說明：工程量清單是工程結算的依據，乙方應嚴格按照工程量清單進行施工和結算。.4附件四：材料設備清單詳細要求：材料設備清單應包括材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和合價。說明：材料設備清單是材料設備采購的依據，乙方應嚴格按照材料設備清單進行采購和使用。.5附件五：工程質量驗收記錄詳細要求：工程質量驗收記錄應包括工程項目的名稱、驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程質量驗收記錄是工程質量控制的依據，乙方應確保工程質量符合國家標準。.6附件六：安全生產記錄詳細要求：安全生產記錄應包括安全生產檢查、隱患排查、事故處理等。說明：安全生產記錄是安全生產管理的依據，乙方應確保施工現(xiàn)場安全生產。.7附件七：環(huán)境保護記錄詳細要求：環(huán)境保護記錄應包括環(huán)境保護措施、污染治理、廢棄物處理等。說明：環(huán)境保護記錄是環(huán)境保護管理的依據，乙方應確保工程對環(huán)境的影響降到最低。.8附件八：合同變更記錄詳細要求：合同變更記錄應包括變更原因、變更內容、變更時間、變更雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，任何合同變更均應以書面形式記錄。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程內容；（2）乙方施工質量不符合國家標準；（3）乙方未按照施工圖紙進行施工；（4）乙方未按照合同約定支付工程款；（5）甲方未按合同約定支付工程款；（6）第三方未按合同約定履行職責。.10責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程內容，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的_%作為違約金；（2）乙方施工質量不符合國家標準，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按照施工圖紙進行施工，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按照合同約定支付工程款，應向甲方支付合同總價的_%作為違約金；（5）甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付合同總價的_%作為違約金；（6）第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。.11示例說明：（1）若乙方因自身原因導致工程延遲一個月竣工，應向甲方支付合同總價的_%作為違約金；（2）若乙方施工的某部分工程不符合國家標準，需進行修復，修復費用由乙方承擔，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若