2025年度度假別墅居間租賃合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度度假別墅居間租賃合同匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度度假別墅居間租賃合同匯編甲方（出租方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于______的度假別墅，乙方有意租賃該別墅用于______（注明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本信息1.1租賃物名稱：______1.2租賃物地址：______1.3租賃物面積：______平方米1.4租賃物權(quán)屬證明：______1.5租賃物附屬設(shè)施：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金：每月租金為______元人民幣（大寫：______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定以及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。四、租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：租賃物外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。5.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（蓋章）：______年______月______日乙方（承租方）簽字（蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。9.2第三方介入的同意9.2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。9.2.2甲方同意第三方介入，視為甲方對(duì)第三方行為的認(rèn)可，乙方同意第三方介入，視為乙方對(duì)第三方行為的認(rèn)可。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍內(nèi)。9.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。9.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方在合同中享有的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不因介入本合同而成為甲乙雙方的合同當(dāng)事人。9.6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。9.6.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)調(diào)解決。9.7第三方變更9.7.1第三方在合同履行過程中，如需更換或變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。9.7.2第三方變更后，原第三方所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)，由新第三方繼續(xù)履行。9.8第三方介入的合同效力9.8.1第三方介入本合同后，不影響本合同的效力。9.8.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。9.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.9.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況分擔(dān)。9.10第三方介入的合同解除9.10.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.11第三方介入的爭(zhēng)議解決9.11.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入的其他約定9.12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：租賃物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)該租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：此附件作為租賃物權(quán)屬的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提交給乙方。2.附件名稱：租賃物狀況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：此附件用于乙方了解租賃物的基本情況，應(yīng)在交付前由甲方填寫并提交給乙方。3.附件名稱：租賃物使用須知詳細(xì)要求：列出租賃物使用時(shí)的注意事項(xiàng)，包括安全使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此附件旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)在交付前由甲方提供。4.附件名稱：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為租金支付的有效證明，應(yīng)在每次支付后由乙方保存。5.附件名稱：維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、保養(yǎng)項(xiàng)目等。說明：此附件用于記錄租賃物的維護(hù)情況，應(yīng)在每次維修或保養(yǎng)后由甲方填寫并提交給乙方。6.附件名稱：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。說明：此附件用于雙方后續(xù)處理違約事宜的依據(jù)，應(yīng)在發(fā)生違約行為后由甲方填寫并提交給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未能在每月______日前支付租金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付______元人民幣的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未能在______年______月______日前將租賃物交付乙方，視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因租賃物損壞或無(wú)法使用所造成的損失。示例說明：若乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)或義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)