2025年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同示范樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園租賃合同示范樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租金：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：_______。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。3.3乙方應(yīng)對租賃物進行定期檢查、維護，確保其正常使用。3.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、租賃物的交付及驗收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。4.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。五、租賃物的維修及損壞（1）屬于自然損耗的，由甲方承擔；（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔；（3）屬于不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行整改。六、違約責任6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、擔保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2第三方介入本合同的目的，是為了確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率。二、第三方介入的形式及條件8.3第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）不違反國家法律法規(guī)及政策。三、第三方的責任及權(quán)利8.5第三方在本合同中的責任：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方；（4）對因自身原因?qū)е碌倪`約，承擔相應(yīng)的法律責任。8.6第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。四、第三方責任限額8.7第三方在本合同中的責任限額，不得超過其收取的服務(wù)費用。8.8如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明8.9第三方在本合同中的角色，僅限于提供專業(yè)、公正的服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行。8.10第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方：本合同主體，負責租賃物的出租與承租；（2）第三方：為甲乙雙方提供服務(wù)的第三方機構(gòu)；（3）其他方：與本合同履行無關(guān)的第三方。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。七、第三方介入后的爭議解決8.12第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更8.13第三方介入后，如甲乙雙方需要對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。九、其他8.14本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)與本部分內(nèi)容一致。8.15本部分內(nèi)容為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。八、補充條款8.16如第三方在介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家法律法規(guī)及政策進行處理。八、終止條款8.17如第三方在本合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。八、合同解除8.18如第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。八、違約責任8.19如第三方在介入過程中，出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決8.20如第三方在介入過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.21本部分內(nèi)容為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明書要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)等，并附有相關(guān)圖片。說明：本說明書作為合同附件，用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)。2.租賃物設(shè)施清單要求：詳細列出租賃物內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的情況。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護狀況。4.租賃物驗收報告要求：由乙方在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并形成驗收報告。說明：本報告作為合同附件，用于證明租賃物的交付與驗收情況。5.租金支付憑證要求：乙方在支付租金后，應(yīng)保存好支付憑證，并作為合同附件。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入本合同后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的情況。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的情況。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議解決的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的；（2）乙方未按約定支付租金的；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的；（4）乙方在使用過程中，未愛護租賃物，造成損壞的；（5）第三方在介入過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（3）第三方違約：其賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。3.示例說明：（1）甲方違約：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方違約：乙方