2025年度經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議（含產(chǎn)權(quán)分割與繼承）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議（含產(chǎn)權(quán)分割與繼承）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。2.標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。3.標(biāo)的房屋為_______結(jié)構(gòu)，共_______層，位于第_______層。4.標(biāo)的房屋的用途為_______，規(guī)劃用途為_______。5.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括_______。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋總價(jià)款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)分割與繼承1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方同意將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)分割給乙方。2.乙方在繼承標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方同意在標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)分割與繼承過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是在甲乙雙方的知情和同意下進(jìn)行，且第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、第三方介入的類型1.中介方：指在甲乙雙方之間提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.金融服務(wù)方：指提供貸款、擔(dān)保、支付結(jié)算等金融服務(wù)的銀行、金融機(jī)構(gòu)或其他組織。3.法律服務(wù)方：指提供法律咨詢、代理訴訟、起草合同等法律服務(wù)的律師、律師事務(wù)所或其他組織。4.其他專業(yè)服務(wù)方：指提供評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.中介方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方進(jìn)行洽談。b.依照雙方要求，提供市場(chǎng)行情、交易流程等相關(guān)咨詢服務(wù)。c.在甲乙雙方簽訂本合同前，協(xié)助雙方進(jìn)行必要的核實(shí)和審查。中介方權(quán)利：a.依法收取中介服務(wù)費(fèi)。b.依法獲取甲乙雙方的信息，但不得泄露。2.金融服務(wù)方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。b.按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)貸款、擔(dān)保等進(jìn)行審批和管理。金融服務(wù)方權(quán)利：a.依法收取服務(wù)費(fèi)用。b.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)貸款、擔(dān)保等進(jìn)行監(jiān)管。3.法律服務(wù)方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。b.起草、審查、修改本合同。法律服務(wù)方權(quán)利：a.依法收取法律服務(wù)費(fèi)用。b.依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.其他專業(yè)服務(wù)方職責(zé)：a.為甲乙雙方提供評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)。b.按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)意見。其他專業(yè)服務(wù)方權(quán)利：a.依法收取服務(wù)費(fèi)用。b.依法提供專業(yè)意見。四、第三方介入的責(zé)任限額1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因一般過失給甲乙雙方造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。五、第三方介入的劃分說明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中予以約定。2.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并在本合同中予以明確。3.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)將第三方的協(xié)議作為本合同的附件。4.第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。六、第三方介入的變更與解除1.如第三方介入后，因特殊原因需要變更或解除第三方協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。2.第三方協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。3.第三方協(xié)議的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以注明。七、本合同與本協(xié)議的關(guān)聯(lián)性1.本合同與本協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本合同與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同及第三方協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同與本協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋信息頁、附圖等。說明：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法所有權(quán)。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、層高等信息。說明：用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的實(shí)際情況。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明乙方已支付房屋總價(jià)款。5.附件五：房屋交付清單要求：提供甲乙雙方在房屋交付時(shí)簽字確認(rèn)的房屋交付清單。說明：用于證明標(biāo)的房屋已交付給乙方。6.附件六：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，包括中介協(xié)議、金融服務(wù)協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，如《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等。說明：用于確保本合同的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。b.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。c.第三方未按約定履行其職責(zé)。d.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。b.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。c.第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。d.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元整（大寫：_______元整）