2025年度建筑施工合同爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)范

2025年度建筑施工合同爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________簽訂日期：____年____月____日甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工單位）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于甲方需要乙方完成某工程項(xiàng)目，乙方同意按照甲方的要求完成該工程項(xiàng)目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點(diǎn)：__________________1.3工程內(nèi)容：__________________1.4工程規(guī)模：__________________1.5工程預(yù)算：__________________二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件。2.1.3甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。2.1.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行施工。2.2.2乙方負(fù)責(zé)確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。2.2.3乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程。2.2.4乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。三、合同履行及爭(zhēng)議解決3.1合同履行3.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.1.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.2爭(zhēng)議解決3.2.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決采用訴訟方式。3.2.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院。3.2.3訴訟費(fèi)用：雙方各承擔(dān)一半。四、合同變更和解除4.1合同變更4.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.1.2合同變更后，原合同失效。4.2合同解除4.2.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.2.2合同解除后，原合同失效。五、合同終止5.1合同終止條件：5.1.1工程項(xiàng)目全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.1.2雙方同意解除合同。5.2.1乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將剩余材料、設(shè)備等移交給甲方。5.2.2雙方應(yīng)結(jié)清剩余工程款和有關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.1.2甲方未按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.2乙方未按照合同約定確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（施工單位）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。a)中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；b)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全的專業(yè)機(jī)構(gòu)；c)設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)、施工圖紙和技術(shù)支持的專業(yè)機(jī)構(gòu)；d)評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；e)仲裁方：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。8.2第三方的責(zé)任限額8.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。8.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。a)第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一倍；b)若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。8.3第三方的責(zé)權(quán)利8.3.1第三方的權(quán)利：a)獲取合同履行所需的信息；b)依據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；c)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；d)依法向甲乙雙方索賠。8.3.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；b)對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密；c)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方應(yīng)直接向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合；c)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合；c)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)范圍，不得超越其職責(zé)范圍；b)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合；c)第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5第三方介入的程序8.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方介入的事由；b)第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方介入的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；d)第三方介入的責(zé)任限額；e)第三方介入的期限；f)第三方介入的終止條件；g)第三方介入的其他約定。8.5.3第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。8.6第三方介入的爭(zhēng)議解決8.6.1若第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6.3第三方介入爭(zhēng)議的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件需經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，具有法律效力。說(shuō)明：證明工程項(xiàng)目已獲得合法立項(xiàng)。2.工程規(guī)劃許可證要求：文件需經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，具有法律效力。說(shuō)明：證明工程項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料要求：圖紙及技術(shù)資料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：為施工提供技術(shù)依據(jù)。4.施工許可證要求：文件需經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，具有法律效力。說(shuō)明：證明工程項(xiàng)目已獲得施工許可。5.施工合同要求：合同內(nèi)容需完整、明確，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：為本合同的主要組成部分。6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃需明確工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：為施工進(jìn)度管理提供依據(jù)。7.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)列明工程量、工程款及支付方式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：為工程款支付提供依據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由具備相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明工程已按合同約定完成。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付工程款；b)未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件；c)未按合同約定驗(yàn)收工程；d)未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為：a)未按時(shí)完成工程；b)施工質(zhì)量不符合要求；c)施工過(guò)程中發(fā)生安全事故；d)未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付工程款：按逾期付款金額的_____%支付違約金；b)未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件：按延誤工期_____%支付違約金；c)未按合同約定驗(yàn)收工程：按工程款_____%支付違約金；d)未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：按實(shí)際損失賠償。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)完成工程：按延誤工期_____