2025年度國(guó)有土地儲(chǔ)備與流轉(zhuǎn)合作補(bǔ)充框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)有土地儲(chǔ)備與流轉(zhuǎn)合作補(bǔ)充框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的國(guó)有土地儲(chǔ)備，乙方具備土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)等能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度國(guó)有土地儲(chǔ)備與流轉(zhuǎn)合作事宜達(dá)成如下補(bǔ)充框架協(xié)議：第一條土地儲(chǔ)備情況1.1甲方承諾，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方擁有的國(guó)有土地儲(chǔ)備情況如下：（1）土地總面積：____________________公頃；（2）土地位置：____________________；（3）土地用途：____________________；（4）土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________。1.2甲方應(yīng)保證所提供土地儲(chǔ)備信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤或遺漏所造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。第二條土地流轉(zhuǎn)與合作方式2.1乙方同意與甲方合作，對(duì)甲方擁有的國(guó)有土地進(jìn)行開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)等工作。2.2雙方合作方式如下：（1）甲方將土地儲(chǔ)備情況提供給乙方；（2）乙方根據(jù)甲方提供的土地儲(chǔ)備情況，制定土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)等計(jì)劃；（3）雙方協(xié)商確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格、面積、期限等合作事宜；（4）乙方在約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)等工作；（5）雙方根據(jù)約定，共同承擔(dān)土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)等過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條合作期限3.1本協(xié)議有效期為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2如雙方同意，本協(xié)議可續(xù)簽。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)費(fèi)用：____________________；（2）乙方承擔(dān)費(fèi)用：____________________。4.2雙方承擔(dān)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行核算。第五條保密條款5.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方參與本協(xié)議的介入，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入方式（1）提供咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供有關(guān)土地儲(chǔ)備、開發(fā)、流轉(zhuǎn)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)甲方擁有的土地儲(chǔ)備進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）審計(jì)服務(wù)：第三方對(duì)甲乙雙方合作過(guò)程中的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；（4）法律服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供法律咨詢、起草協(xié)議、出具法律意見(jiàn)等法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)總額的__倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用總額的__倍；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)因?qū)徲?jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用總額的__倍；（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)總額的__倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）在履行本協(xié)議過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行本協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在履行本協(xié)議過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（4）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）公平、公正、公開；（2）誠(chéng)信、勤勉、盡責(zé)；（3）不損害甲乙雙方、其他第三方的合法權(quán)益。六、第三方變更和退出6.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新簽訂合作協(xié)議。七、其他7.1本協(xié)議第三部分的內(nèi)容，在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本部分內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.1本協(xié)議第三部分內(nèi)容與本協(xié)議其他部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議第三部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方土地儲(chǔ)備情況明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲方擁有的土地儲(chǔ)備的面積、位置、用途、權(quán)屬證書編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件作為甲方土地儲(chǔ)備情況的證明文件，應(yīng)與甲方提供的土地權(quán)屬證書一并提交。2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地開發(fā)資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)資格證書等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地流轉(zhuǎn)的面積、價(jià)格、期限、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為土地流轉(zhuǎn)的正式文件，應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)的具體步驟、時(shí)間安排、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件作為土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保合作順利進(jìn)行。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：詳細(xì)列明合作過(guò)程中的財(cái)務(wù)收支情況、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本附件作為財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：詳細(xì)列明審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方合作過(guò)程中的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等事項(xiàng)的審計(jì)結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為審計(jì)結(jié)果的證明文件，應(yīng)確保合作過(guò)程中的合規(guī)性。8.附件八：法律意見(jiàn)書要求：詳細(xì)列明律師事務(wù)所對(duì)甲乙雙方合作過(guò)程中的法律問(wèn)題提出的意見(jiàn)和解決方案。說(shuō)明：本附件作為法律依據(jù)，應(yīng)確保合作過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地儲(chǔ)備情況或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成土地開發(fā)、整理、流轉(zhuǎn)等工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失