2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款擔保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款擔保合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在丙方處申請的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款提供擔保。2.乙方同意按照丙方要求履行還款義務。3.丙方同意向乙方提供貸款。根據(jù)上述事實，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.甲方同意對乙方在丙方處申請的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等一切相關費用承擔連帶保證責任。2.甲方保證在乙方未能按時償還貸款本息時，在接到丙方通知后，在接到通知之日起____個工作日內，代為償還乙方所欠丙方的全部貸款本息及上述相關費用。二、擔保期限1.本擔保合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方償還丙方全部貸款本息及上述相關費用之日止。2.如乙方在貸款期限內提前償還全部貸款本息，本擔保合同自乙方提前償還之日起失效。三、擔保方式1.甲方以自身全部財產(chǎn)對乙方在丙方處申請的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款承擔連帶保證責任。2.甲方保證在丙方要求履行擔保責任時，無條件提供擔保物。四、擔保責任1.甲方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方在丙方處申請的2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款承擔連帶保證責任。2.甲方在履行擔保責任時，有權向乙方追償。五、違約責任1.如乙方在貸款期限內未能按時償還貸款本息，甲方應立即履行擔保責任。2.如甲方未按本合同約定履行擔保責任，丙方有權要求甲方承擔違約責任。3.如因甲方原因導致丙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，由第三方提供的服務、咨詢、評估、擔保等。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍，且其責任限額不得超過本合同約定的擔保金額。2.如第三方提供的服務導致甲、乙、丙三方遭受損失，第三方應在其責任限額內承擔相應的賠償責任。三、第三方責任劃分1.第三方在提供擔保、評估、咨詢等服務時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務真實、準確、有效。2.第三方的責任劃分如下：a.擔保公司：負責對乙方的信用狀況進行評估，提供擔保服務。其責任限于擔保金額范圍內。b.中介機構：負責協(xié)助甲、乙、丙三方進行合同簽訂、履行等工作。其責任限于提供中介服務范圍內。c.律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、出具法律意見等服務。其責任限于提供法律服務范圍內。d.評估機構：負責對乙方的資產(chǎn)、項目等進行評估。其責任限于提供評估服務范圍內。四、第三方權利a.收取合理的服務費用。b.要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和信息。c.要求甲、乙、丙三方按照約定履行相關義務。五、第三方義務a.嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準。b.確保提供的服務真實、準確、有效。c.對甲、乙、丙三方提供的服務信息保密。d.按照約定的時間、質量要求完成服務。六、第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并由三方簽署書面協(xié)議。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。b.第三方提供的服務內容、時間、質量要求。c.第三方的責任限額。d.第三方的權利和義務。e.第三方介入費用的承擔方式。七、第三方介入的終止1.第三方介入合同期滿或甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除第三方介入合同，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲、乙、丙三方應按照約定履行各自的權利和義務。八、第三方介入的變更1.如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲、乙、丙三方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關系1.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構成甲、乙、丙三方之間的權利義務關系。2.如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內容不一致，以本合同為準。3.本合同與本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議的內容不一致時，以本合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議為準。十、本部分內容為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，需加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告要求：提供乙方的房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告，需經(jīng)專業(yè)機構出具并加蓋公章。說明：用于證明乙方項目的可行性和預期收益。3.附件三：丙方的貸款合同要求：提供丙方與乙方簽訂的貸款合同，需加蓋丙方公章。說明：用于證明貸款合同的成立和具體條款。4.附件四：第三方擔保協(xié)議要求：提供第三方擔保協(xié)議，需加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方擔保的成立和具體條款。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，需加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方對乙方項目或甲方財產(chǎn)的評估結果。6.附件六：第三方咨詢意見書要求：提供第三方咨詢意見書，需加蓋第三方公章。說明：用于證明第三方對項目或合同條款的專業(yè)意見。7.附件七：甲乙丙三方簽署的書面協(xié)議要求：提供甲乙丙三方簽署的書面協(xié)議，需加蓋三方公章。說明：用于證明甲乙丙三方對合同條款的共識和同意。8.附件八：甲乙丙三方簽署的變更協(xié)議要求：提供甲乙丙三方簽署的變更協(xié)議，需加蓋三方公章。說明：用于證明甲乙丙三方對合同條款的變更和同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按約定時間償還貸款本息。b.甲方未按約定履行擔保責任。c.丙方未按約定提供貸款。d.第三方未按約定提供擔保、評估、咨詢等服務。e.甲乙丙三方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：a.乙方違約：乙方應承擔逾期利息、違約金及實現(xiàn)債權的費用。如因乙方違約導致甲方承擔擔保責任，甲方有權向乙方追償。b.甲方違約：甲方應承擔未履行擔保責任所導致的丙方損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。c.丙方違約：丙方應承擔未按約定提供貸款所導致的損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。d.第三方違約：第三方應承擔未按約定提供擔保、評估、咨詢等服務所導致的損失，包括但不限于實際損失、預期利益損失等。e.甲乙丙三方違約：三方應按照各自違約行為所造成的損失，承擔相應的賠償責任。3.違約行為示例：a.乙方在貸款到期后，未按約定償還