2025年度建筑工程施工進(jìn)度管理業(yè)主監(jiān)督協(xié)議

2025年度建筑工程施工進(jìn)度管理業(yè)主監(jiān)督協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擬在_______（詳細(xì)地址）進(jìn)行建筑工程施工，并已取得相應(yīng)的施工許可證。2.乙方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)。3.甲方同意委托乙方進(jìn)行上述工程的施工，乙方同意接受甲方的委托。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程合同總價(jià)：_______5.工程開(kāi)工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、施工進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。3.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于：施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。三、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，乙方應(yīng)予以配合。四、施工安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送施工安全報(bào)告，包括但不限于：安全措施、事故處理等。五、合同變更1.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的建筑材料。4.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等。5.其他協(xié)助單位：根據(jù)合同需要，提供其他必要的服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.工程監(jiān)理單位：對(duì)因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。b.設(shè)計(jì)單位：對(duì)因設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。c.材料供應(yīng)商：對(duì)因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。d.專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)因咨詢(xún)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)______元。e.其他協(xié)助單位：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)符合要求。a.權(quán)利：1)獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息。2)依法獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲方和乙方的不當(dāng)干預(yù)。3)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.義務(wù)：1)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。2)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。3)對(duì)其工作中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私保密。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。a.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。b.第三方不得利用其在合同履行過(guò)程中獲取的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。c.第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同中約定需要第三方介入的情況，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為其提供必要的支持和協(xié)助。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。a.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。七、第三方介入的終止a.第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)。b.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，確保圖紙和規(guī)范與合同要求一致。說(shuō)明：圖紙和規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進(jìn)行。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要依據(jù)，需確保工程按期完成。4.質(zhì)量保證體系文件要求：建立完善的質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理制度、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的重要手段，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件，確保材料設(shè)備符合合同要求。說(shuō)明：材料設(shè)備是施工的重要物資，需確保其質(zhì)量合格。7.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料要求：定期提供施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料，記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。說(shuō)明：照片及視頻資料是監(jiān)督施工過(guò)程的重要手段，需真實(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)情況。8.施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等情況。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要依據(jù)，需確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。9.施工變更申請(qǐng)及審批文件要求：在施工過(guò)程中，如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提交變更申請(qǐng)及審批文件。說(shuō)明：施工變更申請(qǐng)及審批文件是確保施工變更合法、合規(guī)的重要文件。10.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書(shū)要求：在工程完工后，提交施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書(shū)。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書(shū)是確認(rèn)工程合格的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。c.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.乙方未按合同約定進(jìn)行施工安全，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方確認(rèn)，需整改，整改費(fèi)