2025年度城市綜合體活動中心承包經營合同模板

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2025年度城市綜合體活動中心承包經營合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：一、承包經營范圍1.乙方承包經營活動中心，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方在承包期間，享有活動中心的經營管理權，包括但不限于：（1）活動中心的日常運營管理；（2）活動中心的設施設備維護；（3）活動中心的市場推廣；（4）活動中心的經營活動。二、承包經營費用1.乙方應向甲方支付承包經營費用，包括但不限于：（1）承包金：______元/年；（2）物業(yè)管理費：______元/年；（3）其他費用：______元/年。2.乙方應在每年______月______日前，將承包經營費用一次性支付給甲方。三、權利義務1.甲方權利：（1）監(jiān)督乙方履行本合同；（2）在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方改正或解除合同；（3）在承包期限屆滿后，有權收回活動中心。2.甲方義務：（1）提供活動中心的相關資料；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；（3）保障乙方在承包期間的人身和財產安全。3.乙方權利：（1）在承包期間，享有活動中心的經營管理權；（2）有權對活動中心進行必要的改造和裝修；（3）在承包期限屆滿后，有權優(yōu)先續(xù)簽合同。4.乙方義務：（1）按照本合同約定，支付承包經營費用；（2）確?；顒又行牡恼＿\營；（3）遵守國家法律法規(guī)和活動中心的相關規(guī)定；（4）在承包期限屆滿后，將活動中心恢復原狀。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時提供活動中心相關資料，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的責任；（2）未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任：（1）未按時支付承包經營費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）違反本合同約定，導致活動中心無法正常運營，乙方應承擔相應的責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向活動中心所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、設備供應商等。二、第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調、合同起草等服務，以促進雙方達成本合同。2.擔保方：為保證乙方履行本合同，提供擔保服務。3.技術服務提供方：為乙方提供活動中心運營所需的技術支持、培訓等服務。4.設備供應商：為乙方提供活動中心運營所需的設備。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同履行的責任限于其提供的服務范圍，不承擔超出其服務范圍的任何責任。2.擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其擔保金額，不承擔超出擔保金額的任何責任。3.技術服務提供方：技術服務提供方對本合同履行的責任限于其提供的技術服務，不承擔超出技術服務范圍的任何責任。4.設備供應商：設備供應商對本合同履行的責任限于其提供的設備，不承擔超出設備本身的任何責任。四、第三方權利1.中介方：有權根據甲方和乙方的需求，提供相應的服務；有權根據本合同約定，收取中介費用。2.擔保方：有權要求乙方按照本合同約定履行義務；有權在乙方違約時，按照擔保合同約定行使權利。3.技術服務提供方：有權要求乙方按照本合同約定支付技術服務費用；有權要求乙方配合其提供技術服務。4.設備供應商：有權要求乙方按照本合同約定支付設備費用；有權要求乙方按照設備使用說明進行操作。五、第三方義務1.中介方：應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息；應按照本合同約定，完成中介工作。2.擔保方：應按照擔保合同約定，履行擔保義務；應按照本合同約定，承擔相應的責任。3.技術服務提供方：應按照本合同約定，提供優(yōu)質的技術服務；應按照本合同約定，承擔相應的責任。4.設備供應商：應按照本合同約定，提供合格的設備；應按照本合同約定，承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在介入過程中，應遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任。4.第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。2.第三方與甲方、乙方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方按照協(xié)議約定，履行相關義務。4.甲方、乙方和第三方共同監(jiān)督第三方履行義務。八、第三方介入的終止1.第三方在履行義務過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權要求終止第三方介入。2.第三方在履行義務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行義務，甲方和乙方有權要求終止第三方介入。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。九、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：活動中心場地租賃合同詳細要求：明確活動中心的具體場地面積、租賃期限、租金及支付方式等。附件說明：本附件為場地租賃合同的具體細節(jié)，是本合同的重要組成部分。2.附件二：活動中心設備清單及使用說明詳細要求：詳細列出活動中心內的所有設備，包括設備名稱、型號、數量、購買日期等，并附上設備使用說明。附件說明：本附件為活動中心設備的管理和使用依據。3.附件三：活動中心消防安全管理制度詳細要求：明確活動中心的消防安全管理責任、措施及應急預案等。附件說明：本附件為活動中心消防安全管理的規(guī)范，保障活動中心運營安全。4.附件四：活動中心衛(wèi)生管理制度詳細要求：明確活動中心的衛(wèi)生管理責任、措施及衛(wèi)生標準等。附件說明：本附件為活動中心衛(wèi)生管理的規(guī)范，保障活動中心環(huán)境衛(wèi)生。5.附件五：活動中心安全管理協(xié)議詳細要求：明確活動中心的安全管理責任、措施及突發(fā)事件應急預案等。附件說明：本附件為活動中心安全管理的規(guī)范，保障活動中心運營安全。6.附件六：活動中心財務管理制度詳細要求：明確活動中心的財務管理責任、財務核算辦法及財務審計要求等。附件說明：本附件為活動中心財務管理的規(guī)范，確保財務狀況透明。7.附件七：活動中心市場推廣方案詳細要求：明確活動中心的市場推廣目標、策略及執(zhí)行計劃等。附件說明：本附件為活動中心市場推廣的指導文件，提高活動中心的知名度和影響力。8.附件八：活動中心員工培訓計劃詳細要求：明確活動中心員工的培訓目標、內容、方式及考核標準等。附件說明：本附件為活動中心員工培訓的依據，提升員工綜合素質。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包經營費用。責任認定標準：乙方未在約定時間內支付承包經營費用，視為違約。示例說明：乙方應在每年______月______日前支付承包經營費用，若逾期未支付，乙方應承擔每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方違反活動中心消防安全管理制度，造成安全事故。責任認定標準：乙方在活動中心運營過程中，如因違反消防安全管理制度，造成安全事故，乙方應承擔全部責任。示例說明：若乙方因違反消防安全管理制度，導致活動中心發(fā)生火災，乙方應承擔火災損失的全部賠償責任。3.違約行為：乙方違反活動中心衛(wèi)生管理制度，影響活動中心環(huán)境衛(wèi)生。責任認定標準：乙方在活動中心運營過程中，如因違反衛(wèi)生管理制度，造成環(huán)境衛(wèi)生問題，乙方應承擔整改責任及相應損失賠償。示例說明：若乙方未按規(guī)定清理活動中心垃圾，導致環(huán)境臟亂，乙方應承擔清理費用及可能產生的罰款。4.違約