2025年度辦公樓中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同標(biāo)的

2025年度辦公樓中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同標(biāo)的本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度辦公樓中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公樓，并需對(duì)其中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期清洗保養(yǎng)，以保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行及員工的健康，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)甲方辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行2025年度的清洗保養(yǎng)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1._________________2._________________3._________________第二條合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)的全面檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)甲方，并提出維修建議。a.清洗空調(diào)內(nèi)外機(jī)、風(fēng)管、過(guò)濾網(wǎng)等；b.檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行；c.更換損壞的零部件；d.檢查并維護(hù)冷卻塔、水泵等輔助設(shè)備；e.對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期消毒處理。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排清洗保養(yǎng)時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常辦公的影響。第三條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第四條合同費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的空調(diào)系統(tǒng)清洗保養(yǎng)清單及市場(chǎng)價(jià)格，向甲方收取清洗保養(yǎng)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___________元整。2.合同費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同費(fèi)用的_________%，剩余_________%于清洗保養(yǎng)工作完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第五條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時(shí)間完成清洗保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。2.乙方在清洗保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：（蓋章）（蓋章）年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，若因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、規(guī)范，以及保障各方權(quán)益。三、第三方介入的職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保乙方按照合同約定完成清洗保養(yǎng)工作，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)因第三方責(zé)任造成的損失進(jìn)行賠償。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。3.若第三方責(zé)任限額低于因第三方責(zé)任造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方違反合同的行為提出整改建議。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供方，甲方是服務(wù)接受方。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的監(jiān)管方或協(xié)助方，乙方是合同履行方。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自職責(zé)，不得相互干擾。八、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.中介方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。2.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。b.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，并提出整改建議。c.監(jiān)理方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.評(píng)估方：a.評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)估。b.評(píng)估方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。c.評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.保險(xiǎn)公司：a.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)因第三方責(zé)任造成的損失進(jìn)行賠償。b.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其保險(xiǎn)責(zé)任。c.保險(xiǎn)公司不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。九、合同變更1.任何一方要求變更本合同第三方的介入事項(xiàng)，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。十、合同終止1.若第三方因故退出合同，應(yīng)提前________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其遺留事項(xiàng)。十一、附則1.本合同第三方的介入條款為本合同不可分割的一部分。2.本合同第三方的介入條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件一：2025年度辦公樓中央空調(diào)清洗保養(yǎng)合同附件二：甲方辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)清單附件三：乙方清洗保養(yǎng)方案及時(shí)間表附件四：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）2.清洗保養(yǎng)記錄附件五：清洗保養(yǎng)日志附件六：設(shè)備檢查及維修記錄附件七：消毒處理記錄3.評(píng)估報(bào)告附件八：甲方辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)評(píng)估報(bào)告4.費(fèi)用支付憑證附件九：合同費(fèi)用支付憑證5.違約通知及處理附件十：違約通知函附件十一：違約處理方案說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定時(shí)間完成清洗保養(yǎng)工作。乙方在清洗保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。甲方未按合同約定支付費(fèi)用。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成清洗保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。乙方在清洗保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若乙方未按合同約定時(shí)間完成清洗保養(yǎng)工作，延遲了5天，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的2.5%作為違約金。示例二：若乙方在清洗保養(yǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方空調(diào)設(shè)備損壞，造成損失人民幣10,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10,000元。合同主體方的簽署部分：甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________地址：____________________________法定代表人：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